Máte-li uzavřít zajištěný úvěr?
Kdykoli půjčíte peníze od banky nebo dokonce od jednotlivce, získáte půjčku. Poskytovatel vám může půjčit peníze pouze slibem, že ji zaplatíte zpět. Nebo věřitel může požadovat, abyste jako úvěr použili aktivum. Toto základní rozlišení je rozdíl mezi zajištěnými a nezajištěnými úvěry.
Co jsou zajištěné půjčky?
Zajištěné půjčky jsou úvěry, které jsou kryty aktivem, jako je dům v případě hypotečního úvěru nebo auto s úvěrem na auto.
Toto aktivum je zárukou půjčky. Pokud souhlasíte s půjčením, souhlasíte s tím, že věřitel může vrátit záruku, pokud nebudete úvěr splácet podle dohody.
Přestože věřitelé převezmou majetek za nedobytné zajištěné půjčky, můžete stále dostat peníze z úvěru, pokud k tomu nedojde. Když věřitelé převezmou majetek, prodají ho a použijí výnosy k vyplacení půjčky. Pokud se nemovitost neprodává za dostatek peněz k úplnému krytí úvěru, budete odpovědný za zaplacení tohoto rozdílu.
Co jsou nezajištěné půjčky?
Totéž se nevztahuje na nezajištěný úvěr. Nezajištěný úvěr není spojen s žádným z vašich aktiv a věřitel nemůže automaticky zabavit váš majetek jako platbu za úvěr. Osobní půjčky a studentské půjčky jsou příklady nezajištěných úvěrů, protože nejsou svázány s žádným aktivem, které může věřitel přijmout, pokud jste v prodlení s platebními úvěry.
Obvykle je třeba mít dobrou kreditní historii a solidní příjem, který má být schválen pro nezajištěný úvěr.
Částky půjček mohou být menší, jelikož věřitel nemá žádnou záruku, aby se mohl zbavit, pokud nedodržíte platby.
Zprávy o úvěru se zajištěnými a nezajištěnými úvěry
Poskytovatelé mohou (a učinit) oznamovat historii plateb obou typů úvěrů úvěrovým kancelářím. Pozdní platby a nesplácení s oběma typy úvěrů mohou být uvedeny ve vaší kreditní zprávě.
Se zajištěnými půjčkami může věřitel využít uzavření trhu nebo převzetí, aby převzal aktivum svázané s úvěrem. To může mít za následek přidání dalších záporných položek do vaší kreditní zprávy.
Proč si vybrat zajištěnou půjčku?
S rizikem, že váš majetek zadrží, pokud nebudete úvěr splácet, možná se divíte, proč si někdo zvolí zajištěnou půjčku. Lidé si někdy zvolí zajištěné půjčky, protože jejich úvěrová historie jim neumožní získat souhlas s nezajištěným úvěrem. Vzhledem k tomu, že zajištěné úvěry jsou zajištěny aktivy, mají věřitelé nižší riziko při rozšiřování úvěru.
Zajištěné půjčky také umožňují dlužníkům získat souhlas s vyššími úvěrovými limity. I když se můžete kvalifikovat pro větší půjčku, stále musíte být opatrní, abyste si zvolili půjčku, kterou si můžete dovolit. Když vybíráte zajištěné půjčky, ujistěte se, že dávat pozor na úrokovou sazbu, dobu splácení a výši měsíční platby.
S některými půjčkami - hypotékou nebo půjčkou na auto - věřitel nebude schvalovat vaši žádost, pokud nemá povolení k převzetí vlastnictví nemovitosti, pokud jste neplníte. Některé úvěry jsou zajištěny podle návrhu - to zahrnuje půjčky na titul a zástavní půjčky.