Chcete se vyvarovat probázení? Zkontrolujte jména a slova ve vaší listině

Vyhýbejte se probate s skutkem, který obsahuje tato magická legální slova

Činy jsou často přehlíženy jako právní dokumenty - přinejmenším nemají vždy stejný respekt, jaký mají soudní příkazy. Jsou však ve skutečnosti právně závazné. Fráze a pojmy obsažené v nich mohou mít rozsáhlé a vážné důsledky, možná něco, co jste nikdy neměli. Pokud jste se rozhodli, že "skutky jsou jen skutky" a máte v úmyslu je sami vyřešit, je potřeba nejprve vědět.

Věřitelé vašich spoluvlastníků

Dobře, znělo to jako dobrý nápad na povrchu: Dejte jméno vašeho dítěte do vašeho domu, takže se automaticky dostane k němu, když zemřete. Ne tak rychle.

Můžeš mít na věřitelích svého dítěte vlajku. Podle toho, jak píšete své činy, je možné, že pokud se dostanou do finančních potíží, věřitelé mohou přinutit prodej vašeho domova, aby získal zpět to, co dluží. Ano to je správně. Mohli byste ztratit svůj domov, zatímco jste stále naživu společnostem nebo subjektům, kterým osobně dlužíte peníze.

Jak je držen titul

Kromě toho skutečný problém spočívá v tom, jak je znění zákona vykládáno. V mnoha státech je výchozí vlastnictví nemovitostí, pokud je na listině více než jedno jméno, jako " společné nájemci ". Obvykle se jedná o případ, pokud na dané listině nejsou jen dva majitelé a jsou legálně ženatí.

Pokud se na skutku objeví tři jména - možná vaše a ta dvě ze svých dětí - je každý jednotlivec považován za jednoho třetího vlastníka majetku.

Když zemře jeden majitel, jeden nebo třetí zájem přechází jeho dědicům prostřednictvím prokuratury, ať už je to stanoveno v jeho poslední vůli a zákonech nebo v souladu se zákony o otroctví ve vašem státě. Zneužívání zákonů převzít, když zemřelý nenechá vůli. Předpokládají, že jednotlivec by chtěl opustit svůj majetek nejprve manželovi, potom svým dětem a tak dále.

Rodiče nejsou obvykle zařazeni do seznamů pro dědickou dědičnost a obyčejně jen dědí, když zemřelý nezanechá žádné manželky, děti ani vnoučata.

Takže vidíte, kam se to děje. Vaše jméno může být také na skutku, ale váš podíl vašeho dítěte na vašem majetku nejspíše nebude jít k vám, pokud také nechá vůli řídit, že to je to, co by mělo dojít v případě, že předchází vám. Mohla by jít ke svému manželovi, který se vám nejvíc nelíbí, ale nyní jste spoluvlastníci stejného majetku.

Vyhýbání se nájemníkům společného vlastnictví

Naštěstí se majitelům společného vlastnictví lze velmi snadno vyhnout. Jednoduše přidejte k činu několik málo magických slov. Přesná slova jsou řízena individuálním zákonem státu, ale obvykle zahrnují určitou variaci "společných nájemníků s právem přežití". Klíčovým pojmem je "přežití". To znamená, že pokud jednotlivec, jehož jméno přidáte do vašeho listiny, vás předchází, jeho podíl na majetku se automaticky vrátí zpátky k vám - obvykle bez nutnosti prokázat .

Morálka příběhu: Pokud chcete, aby vaše nemovitost prošla mimo prokuraturu ostatním osobám uvedeným na vašem skutku, ujistěte se, že používá tato magická slova.

Pokud je to nutné, poraďte se s právním zástupcem, abyste se ujistili, že máte správné slovo a zjistíte, co se stane s vaším majetkem poté, co zemřete.