Nejlepší a nejhorší státy pro daně z nemovitostí

Získejte seznam daní z majetku podle státu

Hledáte-li stát bez daně z majetku, je to jako zachycení dalekohledu, aby se dalo pozorovat oblohu jednorožce. Všichni jsme slyšeli starý citát Benjamina Franklina, že nic není v životě jisté, ale smrti a daních, a to platí zejména pro daně z nemovitostí . Budete je platit, pokud vlastníte nemovitosti bez ohledu na to, kde žijete v USA, ale daňové sazby jsou v některých státech mnohem nižší než v jiných zemích.

Nejlepší státy pro daně z nemovitostí

Mnoho komplikovaných matematiků jde do výpočtu sazeb daně z nemovitosti, ale rovnice končí s procentním podílem domácí hodnoty.

To je dobrý způsob, jak pořadit státy, protože poskytuje standardizované číslo pro porovnání.

Řekněme, že někdo ve státě A zaplatí 10 000 dolarů ročně z daní z nemovitostí na dům v hodnotě 1 milion dolarů. Někdo jiný ve státě B vyplácí 10 000 dolarů ročně na byt v hodnotě 150 000 dolarů. Nejlepší způsob, jak porovnat tyto dva státy, je stanovit daně z majetku jako procento domácí hodnoty. Osoba ve státě A platí pouze 1 procento hodnoty svého domu, zatímco osoba ve státě B platí téměř 7 procent. Osoba ve státě A získává nejlepší nabídku, přestože oba platí stejnou částku v dolaru.

Daňová nadace, nezávislá, nezisková, nestranná vzdělávací a výzkumná organizace, přišla s některými údaji za daňový rok 2015. Jak uvedl Fiscal Times, daňová nadace zjistila, že deset nejlepších států pro daně z nemovitostí založené na efektivních sazbách u domů obývaných majiteli jsou:

1. Havaj - 0,28 procent
2. Alabama - 0,43 procent
3. Louisiana - 0,51 procent
4. Delaware - 0,55 procent
5. District of Columbia - 0,57%
6. Jižní Karolína - 0,57 procent
7. Západní Virginie - 0,59 procent
8. Wyoming - 0,61 procenta
9. Colorado - 0,61 procent
10. Arkansas - 0,62 procent

Takže to máte. Havaj je nejlepším příkladem pro stát bez daně z majetku.

Nejhorší státy pro daně z nemovitostí

Daňová nadace zjistila, že majitelé domů v těchto státech platí nejvíce v oblasti daní z nemovitostí:

1. New Jersey - 2,38 procent
2. Illinois - 2,32 procenta
3. New Hampshire - 2,15 procent
4. Connecticut - 1,98 procent
5. Wisconsin - 1,96 procent
6. Texas - 1,90 procent
7. Nebraska - 1,84 procent
8. Michigan - 1,78 procent
9. Vermont - 1,71 procent
10. Rhode Island - 1,67 procent

Rozdíl mezi státem s nejnižšími sazbami - Havaj - a New Jersey je nejvyšší sazba je neuvěřitelná 2,1 procenta, která může vyjít na docela významný daň z nemovitosti, zejména v luxusním domě.

Je to všechno relativní

Některé státy, které ukládají impozantní sazby daně z majetku, jako je New Hampshire a Texas, dávají obyvatelům několik přestávek v jiných významných daňových kategoriích. Například Texas nemá státní daň z příjmů . Tyto státy se silně spoléhají na daně z majetku, aby splnily své cíle. Na druhé straně rovnice jsou státy, které ukládají vysoké daně přes palubu, jako je New Jersey a Illinois.

Daň z nemovitosti není stanovena výlučně na státní úrovni. Města, okresy a místní školní rady se zapojují, takže daně v jedné oblasti státu mohou být vyšší než daně v jiných oblastech. Několik států nabízí osvobození od daně z majetku pro seniory, veterány a zdravotně postižené.