Jak ušetřit peníze na pojistné smlouvy vlastníka domu
Nakupování pro pojištění domácnosti je jedním z těch hnusných detailů nákupu domů, které se někdy podaří sklouznout i přes trhliny. Není neobvyklé, že pojišťovací agentéři obdrží na poslední chvíli zběsilé telefonní hovory od majitelů a / nebo escrowových společností, kteří požadují pojištění domů. Chcete-li ušetřit potíže, je dobré začít nakupovat zásady pro majitele domů, jakmile bude přijata vaše nákupní nabídka .
Zde je několik tipů na nákup pojištění domů, které jsou navrženy tak, aby vám šetřily čas a peníze:
Určete pojistitelnost
Váš pojišťovací agent potřebuje od vás rozsáhlé informace, které vám citují nejlepší sazbu pro vaše zásady. K určení pojistitelnosti se agent zeptá:
- Kdy byl dům vybudován?
- Kolik let je instalatérské a elektrické?
- Jaký typ střechy?
- Jaký je náměstí?
- Kolik nároků bylo podáno během posledních 5 let?
- Kde se nachází domov?
Pokud se domov nachází ve venkovské oblasti bez blízkého hasičského záchranného sboru nebo na ulici není požární hydrant, některé společnosti mohou odmítnout pojištění. V takovém případě se budete muset obrátit na společnost se specializací nebo nadbytečnými společnostmi a tato nabídka bude trvat déle.
Odpočet
Můžete ušetřit peníze tím, že budete mít ve svých zásadách vyšší odpočitatelnost. Obvykle pojišťovny začnou poskytovat slevy ve výši $ 500 odpočitatelné a zvýší slevu jako vaše odpočitatelné zvýšení.
Většina společností nabízí odpočitatelné položky až do výše 10 000 USD. Buďte opatrní, protože mnoho hypotečních společností vám neumožní překročit 1,000 dolarů odpočitatelné, a proto se ujistěte u svého věřitele, než se rozhodnete pro vyšší odpočitatelnost.
Kolik pojištění potřebujete?
Většina agentů používá odhady nákladů k odhadu nákladů na náhradu nákladů.
Tím zajistíte, že váš domov bude pojištěn na správnou částku. Pojišťovny nezabezpečují špínu. Pokud si koupíte dům, který obsahuje velké množství, nebuďte překvapeni, když obdržíte pojistnou smlouvu mnohem méně, než jste zaplatili za bydlení. Je to proto, že kupujete pokrytí domů a nikoli pozemků.
V minulosti bylo náhradní pokrytí nazýváno Garantovaná Náhrada nákladů . Takové pokrytí už není. Dnes je to Náhradní pokrytí nákladů, což znamená, že každá pojišťovna určí procento dodatečného krytí navíc k pojistné částce. Toto je určeno k ochraně majitele domu, který utrpěl ztrátu z nutnosti platit další stavební náklady na přestavbu. Může to stát víc, než budovat kvůli inflaci, nebo jednoduše proto, že ceny materiálu rostou. Například pokud je bytové pokrytí pojištěno za 300 000 dolarů a společnost má 125% pokrytí náhradních nákladů, majitel domu dostane další 75 000 dolarů.
Doporučuji 200% pokrytí náhradních nákladů, což dává majitelům domů dvojnásobné pokrytí.
Možnosti politiky
Máte jiné možnosti týkající se vašeho domácího pojistného, které si můžete přizpůsobit. Pojistné krytí je součástí pojištění vašeho majitele domů, které je často přehlíženo.
To chrání pojištěného před nároky vyplývajícími z tělesného úrazu a majetkových škod. Například, pokud váš pětiletý hrál s zápasy a nechal váš sousedův dům zapálit, vaše krytí odpovědnosti by za toto škody zaplatilo. Možná se budete muset přestěhovat z okolí, ale vaše pojistka by platila vašeho souseda.
Je běžné vidět 300.000 dolarů krytí za odpovědnost, ale náklady na zvýšení na 500.000 dolarů je asi 20 dolarů více ročně. Na většinu zásad můžete mít až 1 milion krytí. Přes to potřebujete zásadu nadměrné odpovědnosti nebo zásadu "deštníku". Politika pro deštníky vám poskytne dodatečné krytí pojištění ve výši 1 000 000 USD za prémiu ve výši 300 až 500 USD.
Dostupné slevy
Ujistěte se, že získáte všechny kredity, pro které máte nárok. Pokud máte alarmový systém, který hlásí centrální stanici (společnost jako Brinks nebo ADT), v některých případech můžete získat až 10% slevu.
Máte-li více než 50 let a máte zájem o přiznání, můžete získat slevu. Společnosti mají různá jména pro zásady pro preferování věku, od seniorské slevy až po slevu na zralou pojistku.
Nejběžnější slevou je sleva na více pojistek. To vám ušetří peníze na domácí a auto pojištění . Spojením obou politik se stejnou společností získáte určitou procentuální slevu na obě společnosti. procentní slevy se mezi podniky liší, takže je nejlepší nakupovat.
Zkontrolujte vaše zásady
Zavolejte svého agenta a zkontrolujte zásady vlastníka domů minimálně každé tři roky. Potřebuje změnu, změny na trzích a změna pokrytí. Měli byste zůstat v aktuálním stavu svého pojištění, protože nikdy nevíte, kdy budete muset na to spoléhat.
Scott Purves je viceprezident pojišťovny Purves, asociace a preferovaný prodejce společnosti Lyon Real Estate.
V době psaní je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.