Splashování je důsledkem toho, že voda vstupuje do cihel, betonu nebo přírodního kamene a nucuje povrch k odlupování, roztržení nebo odlupování. V betonu dochází k odlupování, protože v betonu je vlhkost. V suterénech se zvlášť vlhkost a často i sůl vytlačují zevnitř směrem ven. Nakonec může dojít k rozpadu a zničení struktury.
Geolog vám řekne, že sůl může způsobit výbuch skály.
Nevěřte mi? Přečtěte si Annals of the World od John McPhee.
Zahalování do betonu
Je obecně vzácné přiřadit se do betonu materiály použité dodavatelem. Pravděpodobně to bude způsobeno procesem vytvrzování nebo způsobem, jakým se vytvrzoval. Promluvme si o tom, jak je konkrétně provedeno, a to by mohlo objasnit několik mylných představ o konkrétním.
Za prvé, beton je v podstatě tvořen třemi složkami:
- Agregát (který je skále nebo kameny)
- Voda
- Cement
Lidé mohou používat slova cement a beton zaměnitelně, ale přijatelný termín pro konečný produkt je konkrétní. Způsob, jakým si pamatuji, je abecedně. Slovo cement obsahuje M jako své třetí písmeno, takže cement spočívá nejprve, následovaný betonem, se třetím písmenem N. Mícháte cement s kameny a vodou na výrobu betonu.
Většina cementu je na bázi vápna jako v portlandském cementu, ale existují i jiné druhy pojiv. Pokud dojde k hromadění v betonové příjezdové cestě nebo na chodníku, obvykle se to stane, protože počasí se během procesu vytvrzování změnilo nebo se objevilo něco jiného, které zabraňuje vytvrzení betonu.
Dodavatelé by mohli učinit chybu přidáním příliš velkého množství vody, ale většina z nich nevytváří míchací chyby.
K opravě vhánění do betonu není vždy nutné odtrhnout příjezdovou cestu. Někdy může být horní vrstva odstraněna novou vrstvou nalije na její místo.
Rozbíjení základů
Starší domy se sklepními prostory jsou pravděpodobné kandidáty pro spalování v suterénu.
V některých případech by mohl být základ cihel, který může vyluhovat sůl v oblastech s vysokým obsahem soli. Například v Sacramentu je čtvrť v centru města známá jako Alkali Flats. Domy v této oblasti byly postaveny v pozdních 1800s a brzy 1900s, mnoho z nich se zděnými základy. Většina půdy obsahuje zásadité látky.
Navíc některé úvěrové instituce nechtějí dělat hypotéky na starší domy s cihlovými základy. Přestože ty stejné cihly se staly bez problémů více než sto let. Vždy se u svého věřitele a realitního makléře ujistěte, zda existují zákazy proti získání hypotéky v domě s cihlovou základnou.
Upevnění hrotu v cihelných základech může zahrnovat výměnu cihel nebo nalévání betonové přídržné stěny nebo tuku. Samotné tuštění však nezlehčuje praskání a oddělení stěn. Tuckpointing nahrazuje pouze maltu mezi cihly.
V mnohých vlhkých sklepích je evidentní výkvěty . Vidíte to na stěnách, a pokud ho oškrábete mincí, bude to jako křída vločka. Cesta k vyřešení tohoto problému je v plném rozsahu vložena do francouzských kanalizací, vykopáváním příkopu, obložením horninami, propadnutím do vypouštěcího potrubí a připevněním hydroizolačních desek z plastu ke stěnám.
Někdy se domácí prodejci pokoušejí zakrýt důkazy o vlhkém suterénu malováním betonových stěn vodovzdorným těsněním, což je ještě další důvod, proč si vždycky před domem zakoupíte profesionální domácí inspekci. Domovský inspektor by mohl odhalit důkazy vlhkého sklepa, které neopomenutelnému pozorovateli vždy nevidí.
Jenom proto, že voda může být přítomna v suterénu, neznamená to vždy, že se nadace rozpadá. Někteří majitelé domů mohou instalovat a používat čerpadla s výplachem, aby snížily hladinu vody v suterénu a vyčerpaly přebytečnou vodu během bouřky. Další podrobnosti o tom, jak používat čerpací čerpadlo, se obraťte na svého domácího inspektora.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.
Také známý jako: Flaking, obzvláště ve vápenci
Společné chyby v hlášení : spalování, spalování
Příklady: Kvůli rozbití se musely vyměnit některé cihly v nadstavbě, protože původní cihly se rozpadly.