Bohužel, mnoho lidí vstupuje do vlastnictví domů na základě mýtů nebo zavádějících informací.
Pokud jste na trhu domů , dejte si pozor na tyto běžné, ale špatně doporučené důvody, proč se stát majitelem domů.
Je to správný čas na nákup
"Pokud teď nekupíte, bude vám chybět vaše okno." Slyšel jste někdy to? Populární důvod, proč potenciální kupci pronásledují majitele domů, je takzvaný "správný čas k nákupu". Ať už je to proto, že úrokové sazby jsou nízké nebo ceny domů jsou nízké, je snadné se zahnat, když si myslíte, že pokud nebudete udeřit, je horko, budete chybět.
Ano, nákup, kdy úrokové sazby a domácí ceny jsou nízké, samozřejmě fungují ve vaší výhodě. Ale příznivé podmínky na trhu s bydlením samy o sobě nejsou důvodem k tomu, že se dostaneme do vlastnictví domů. Překvapení nebo předčasné zakoupení všech ve jménu "správného času k nákupu" vás později objeví.
Sociální tlak
Možná jste poslední ve vašem společenském kruhu, který můžete koupit, nemůžete navštívit in-laws, aniž byste se zeptali, zda hledáte domov, nebo vám bylo řečeno, že vlastní je známkou finanční pohody .
Dáváte-li sociálnímu tlaku - ať už je to způsobeno samo sobě nebo způsobeno jinými osobami - dostane vás do potíží, zvláště když mluvíte o nákupu, který je potenciálně stovky tisíc dolarů. Dejte své okénky a nenechte nutkání udržet krok s (nebo prosím) Joneses diktovat takové velké finanční rozhodnutí.
Očekávaná změna života
Existuje mylná představa, že asi 10 minut po uzavření manželství musíte koupit domů. Nebo pokud máte na cestě malou, nemůžete je přinést k pronájmu - protože dítě potřebuje více prostoru a klid, že matka a otec jsou majitelé domů.
Nezapomeňte na mýtus, že potřebujete domácí nákup, který doprovází významnou změnu života. Váš život nebude "úplný" prostě proto, že vlastníte. Rushing homeownership se shoduje s načasováním manželství, narození, nebo jiný významný událost by mohla způsobit, že si koupíte něco, co jinak by ne.
Pronájem je zbytečnými penězi
Diskuse o pronájmu a nákupu není nic nového. Tam jsou scénáře, kde pronájem má smysl, a někteří kde nakupování dělá.
Pokud máte silnou finanční pozici k nákupu a chcete tak učinit, pak nákup pravděpodobně je cesta, kterou byste měli sledovat. Nepokládejte však majitele domů hlavně kvůli mýtu, že pronajmutí vám hájí peníze.
Porovnání těchto dvou je spíše komplikovanější než jen posílení plateb vedle sebe. Tato kalkulačka vám pomůže vyvážit náklady na pronájem proti nákupu s přihlédnutím k proměnným obou scénářů.
Domov je investice
Možná zvažujete vlastníky domů, protože to považujete za investici.
Ale lze tvrdit, že vaše osobní bydliště je závazkem .
Neexistuje žádná záruka, že hodnota vašeho domova se zvýší. V závislosti na tom, kdy si koupíte, kdy prodáváte, a kolik jste si dal, je možné ztratit peníze z této "investice." Házet náklady na údržbu a modernizaci; zaplacené úroky; a znehodnocení a je zřejmé, že při nákupu domů neexistují žádné zaručené výnosy.
Určete důvody k nákupu
Pokud jste na trhu domů, pečlivě zvážíte své motivy a touhu vlastnit. Pokud jste primárně motivováni jedním z těchto důvodů, učinte krok zpět a přehodnoťte své cíle. Nechcete, abyste zjistili, jak jste si zakoupili špatné úmysly nebo před tím, než jste byli připraveni.
Nákup domu ovlivní váš život a vaše finance pro nadcházející roky.
Ujistěte se, že to uděláte ze správných důvodů.