Existuje obrovský rozdíl mezi nejvyšším a nejnižším daňovým úřadem
Analýza Úřadu pro sčítání lidu v USA ukázala, že průměrná částka daně z majetku pro celou zemi se pohybovala okolo 2 150 dolarů ročně od roku 2011 do roku 2015. To se však v tomto období zvýšilo na 10.000 dolarů ročně nebo více v některých oblastech, včetně New Jersey doba.
Společnost Fox Business oznámila, že deset nejdražších krajů pro daně z nemovitostí je všechno v New Yorku nebo New Jersey.
Nejvyšší daně z nemovitostí podle krajů
Dva nejdražší kraje - Westchester a Nassau - jsou oba v New Yorku . Státní dluhy zaplacené ve Westchester County dosáhly v roce 2017 9 003 dolarů, následované okresem Nassau ve výši 8 711 USD. Porovnejte tyto údaje s národním mediánem pro daný rok: $ 2,127.
Stává se trochu levnější, pokud žijete v New Jersey, ale ne moc. Třetí nejdražší kraj je Hunterdon v zahradním státě za $ 8,523, za ním pak Bergen County za $ 8,489. Majitelé domů v Rockland County, New Jersey zaplatili jen o málo méně: $ 8,268.
Unie (7,443 dolarů), Morris (7,707 dolarů) a Hudson (6,426 dolarů) kraje v New Jersey také dělají tento pochybný seznam.
Nejnižší daň z nemovitostí podle krajů
Pokračujte směrem na jih, chcete-li zaplatit méně daně z majetku . Střední hodnota byla méně než jeden dolar ročně v okrese Tunica v Mississippi v roce 2017.
Ano, čtete to správně - $ 9,003 méně než to, co obyvatelé zaplatili v Westchester County v New Yorku. Mississippi však není stát s nejvyšším počtem krajů na nejlevnějším seznamu 10 nejlepších. Tento rozdíl jde do Alabamy se čtyřmi slovy:
- Bibb County: 210 dolarů
- Walker County: 232 dolarů
- Blount County: 352 dolarů
- St Clair County: 391 dolarů
Další tři krajky, které jsou levně, jsou rozptýleny na jihu: Amelia County ve Virginii ve výši 691 dolarů ročně, Fayette County v Tennessee za 746 dolarů a Meriwether County, Gruzie za 710 dolarů. Na západě v okrese Lincoln, Oklahoma, obyvatelé platí 1,924 dolarů v mediánu daně z majetku.
Butler County, Pennsylvania - ironicky státním sousedem do New Yorku a New Jersey - dělá to také na nejlevnějším seznamu, ale na severovýchodě, obyvatelé tady zaplatí trochu víc: medián 2,035 dolarů v daních z majetku, ale stále hodně méně než jejich sousední majitelé domů nad státními liniemi.
Proč velký rozdíl?
Daň z nemovitosti je založena na dvou samostatných prvcích: hodnotě domova a sazbě daně. Když kraje sídlí mnoho nemovitostí s vysokými cenami, může to ovlivnit medián výpočtů, protože střední hodnota je jedna, která upadá přímo uprostřed.
Daňové sazby jsou také procentní hodnoty, takže dokonce i v kraji s přiměřenou sazbou daně z nemovitosti ve výši .25 procent se 25 procent z 1 milionu dolarů vyplatí mnohem víc než 25 procent z 100 tisíc dolarů, pokud je nemovitost drahá. Oblasti se strmými hodnotami nemovitostí přirozeně zaujímají vyšší roční účty na dani z nemovitosti než ty, kde jsou mírně cenné nemovitosti spíše normou.
Kombinujte je s příjmy, které tyto kraje potřebují k tomu, aby se udržely v chodu, což je obvykle způsob stanovení daňových sazeb. Výnosy z daní z nemovitostí zpravidla platí za věci jako školy, parky, knihovny, dopravní infrastruktury, policejní oddělení a hasiči. Takže můžete obviňovat ekonomiku ve vaší oblasti, přinejmenším zčásti, pokud váš kraj udělal seznam nejdražších.
Nejdražší poštovní směnky k pronájmu a nákupu.