Příprava domova na zimu
Pokud je zimování vašeho domova zahraničním termínem, jste na správném místě pro odborné poradenství. Vlastnil jsem mnoho domácností, které prošly nejhoršími zimními bouřkami v Minnesotě, včetně Blizzarda Halloweenu z roku 1991, kvůli mým zimovacím snahám. Pád Equinox je dobrý čas roku, abyste začali přemýšlet o přípravě vašeho domu na zimu, protože jakmile začnou teploty klesat, váš dům bude vyžadovat údržbu, aby se udržel v špičkovém tvaru přes zimu.
Podzim je vždy předehrou k poklesu zimních teplot bez ohledu na to, kde žijete. Mohlo by to déšť nebo sníh, nebo, jak říká David Letterman: "Pád je moje oblíbená sezóna v Los Angeles, když se ptáci změní barvou a padnou ze stromů." Věděli jste, že ve Spojených státech je jen jeden stát, kde jsou teploty nikdy pod nulou? Vzdát se? Je to Havaj. Ale v Mauna Kea a Mauně Loa na Big Island se blíží k nule. Sněží na Havaji.
Zde je moje nejoblíbenější deset nejlepších tipů, které vám pomohou připravit svůj domov na zimu:
1) Inspekce pece
- Zavolejte odborníka HVAC, abyste si prohlédli vaši pec a vyčistěte potrubí.
- Skladujte filtry pece a měňte je měsíčně.
- Zvažte vypnutí termostatu pro programovatelný termostat.
- Pokud je váš domov vyhřívaný teplovodním chladičem, odvzdušněte ventily mírným otevřením a když se objeví voda, zavřete je.
- Odstraňte veškerý hořlavý materiál z okolí vaší pece.
2) Získejte Krb Číst
- Uzavřete nebo promáčte horní část komína, abyste zabránili hlodavcům a ptákům.
- Pokud komín nebyl na chvíli vyčištěn, zavolejte na komín, abyste odstranili saze a kreosot.
- Prodáváme palivové dříví nebo kotlety. Uchovávejte jej na suchém místě mimo exteriér vašeho domu.
- Pro správné otevírání a zavírání zkontrolujte klapku krbu.
- Pokud je to nutné, zkontrolujte maltu mezi cihlami a bodem tuku.
3) Zkontrolujte vnější, dveře a okna
- Zkontrolujte vnější povrch trhliny a exponované vstupní body kolem potrubí. utěsněte je.
- Použijte těsnění kolem dveří, abyste zabránili pronikání studeného vzduchu do domů a zavěšení oken.
- Nahraďte popraskané sklo do oken, a pokud skončíte výměnou celého okna, naneste a vymalujte dřevo.
- Pokud váš dům má sklep, zvážit ochranu okenních vrtů tak, že je zakryje plastovými štíty.
- Vypněte letní obrazovky se skleněnými výměnami ze skladu. Pokud máte okna s bouří, nainstalujte je.
4) Zkontrolujte střechu, žlaby a výdutí
- Pokud teplota v zimě klesne pod 32 stupňů, přidání dodatečné izolace do podkroví zabrání tomu, aby se teplý vzduch dostal do střechy a způsobil ledové hráze.
- Zkontrolujte blikání, aby voda nemohla vstoupit do domu.
- Vyměňte opotřebované střešní šindle nebo dlaždice.
- Vyčistěte žlaby a použijte hadici k rozstřikování vody dolů, aby se zbavily nečistot.
- Zvažte instalaci ochranných krytů na okrajích nebo nástavcích na spodních vývrtech, aby voda směřovala z domova.
5) Servisní zařízení pro konkrétní počasí
- Vypusťte plyn ze sekaček na trávu.
- Servis nebo vyladění sněhových fréz.
- Vyměňte opotřebené háky a sněhové lopaty.
- Čisté, suché a skladujte letní zahradnické zařízení.
- Zaostřete ledové sekačky a zakupte sáčky z ledového taveniny / písku.
6) Zkontrolujte nadace
- Odstraňte veškeré nečistoty a jedlé vegetace od základů.
- Utěsněte vstupní body, aby se malé drobné kočky plazily pod domem.
- Tukové nebo tmelenské praskliny. Myši mohou proklouznout skrz prostor tak tenký jako desetník.
- Prohlédněte parapetní desky pro suchou hnilobu nebo napadení škůdci.
- Zabezpečení vchodů do prostoru procházení.
7) Instalujte detektory kouře a oxidu uhelnatého
- Některá města vyžadují v každém pokoji detektor kouře.
- Koupit extra baterie pro detekci kouře a měnit je, když skončí letní čas.
- Nainstalujte detektor oxidu uhelnatého v blízkosti pece a / nebo ohřívače vody.
- Testujte detektory kouře a oxidu uhelnatého, abyste se ujistili, že fungují.
- Koupit hasicí přístroj nebo vyměnit hasicí přístroj starší 10 let.
8) Zabraňte zablokování instalace
- Najděte vodovodní kabel v případě, že jej budete muset v případě nouze vypnout.
- Vypusťte všechny zahradní hadice.
- Izolujte vystavené vodovodní potrubí.
- Vypusťte potrubí klimatizace a pokud je vaše střídavý ventil uzavřena, vypněte jej.
- Pokud jedete na dovolenou, nechte ohřát, nastavte alespoň na 55 stupňů.
9) Připravte terénní úpravy a venkovní plochy
- Ořízněte stromy, pokud pobočky visí příliš blízko domu nebo elektrických vodičů.
- Zeptejte se zahradníka, kdy by se měly stromy stříhat, aby se zabránilo zimním zraněním.
- Rostliny jarní květinové žárovky a výtahy žárovky, které nemohou zimu jako dahlias v oblastech, kde zem zmrzne.
- Utěsněte příjezdové cesty, cihlářské terasy a dřevěné paluby.
- Neodstraňujte automaticky odumřelou vegetaci ze zahrad, neboť někteří poskytnou atraktivní scenérii v jinak zasmušilém zasněženém dvoře.
- Přesuňte citlivé rostliny v květináči do chráněného prostoru.
10) Připravte nouzovou soupravu
- Koupit vnitřní svíčky a zápalky / zapalovač pro použití během nedostatku energie.
- Najděte telefonní čísla pro vaše utility a vložte je do kontaktů mobilního telefonu.
- Koupit záložní baterii k ochraně počítače a citlivých elektronických zařízení.
- Uchovávejte dodatečnou lahvovou vodu a jiné potraviny (včetně krmiv pro domácí zvířata, pokud máte domácí zvíře), přikrývky a lékárničky na suchém a snadno přístupném místě.
- Připravte evakuační plán v případě nouze.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.