Městské dluhopisy: výnosy vs. obecné závazky

Znát rozdíl mezi dvěma kategoriemi obecních dluhopisů

Protože je to mechanismus, díky němuž města, kraje a státy staví silnice, školy, nemocnice, letiště, kanalizační zařízení, vodní toky a ještě mnohem více, je trh s osvobozenými komunálními dluhopisy masivní. Přesto, když se podíváme na seznam dluhopisů a jejich informace, rychle se zjevuje, že ne všechny obecní dluhopisy jsou vytvořeny stejně. Obecně řečeno, existují dvě kategorie komunálních dluhopisů: první jsou známé jako dluhopisy obecně závazné nebo dluhopisy GO, zkrátka; druhá je známá jako dluhopisy s příjmy.

Obecné obligace a dluhopisy s výnosy se navzájem liší tím, že mají odlišné zdroje peněžních toků, které budou odpovídat za splacení investorů, kteří poskytují kapitál k vydání dluhopisů. Abychom vám pomohli rozlišovat a porozumět vládním dluhopisům a dluhopisům o příjmech, vysvětlím níže uvedené hlavní rozdíly a zároveň popisuji, která z nich byla historicky bezpečnější volbou. To vám může umožnit vědět, který typ cenných papírů přidáváte do svého portfolia a doufám, že vám umožní spát lépe v noci tím, že pochopíte, co vlastně máte.

Obecné závazky obecních dluhopisů

Nejširší a často nejbezpečnější typ komunálních dluhopisů je známý jako dluhopisy obecné obligace. Ty jsou podpořeny plnou vírou a úvěrem emitenta, včetně pravomoci obce zdanit své občany. Od malých městeček uprostřed země až po mohutné státy jako Kalifornie se obecní dluhopisy různě liší podle počtu obyvatel, demografie a ekonomické rozmanitosti občanů žijících a pracujících na území, stejně jako úrovně dluhu a rozpočtového výhledu státního subjektu, který dluhopisy vydává.

Mnoho investičních analytiků rozděluje Obecní závazky komunálních dluhopisů do dvou podkategorií:

• Neomezené daňové dluhopisy: Tyto obecní dluhopisy jsou podpořeny celkovou daňovou silou emitenta. Často může využívat daně z nemovitostí, daně z prodeje, zvláštní daně a jiné zdroje příjmů k splacení dluhopisů, stejně jako úroky, které mají investoři vůči investorům.

• Obligátní dluhopisy s obecnými povinnostmi: Tyto komunální dluhopisy jsou podpořeny specifickou, úzkou daňovou silou. Například město může předložit dluhopis pro vybudování mostu a souhlasit s 1 ° zvýšením daně z prodeje za každých 1,00 dolarů vygenerovaných v rámci městských limitů po dobu pěti let, aby zaplatili za dluh.

Během uplynulého století byly obecní závazky komunálních dluhopisů jednou z nejbezpečnějších dluhopisů vydaných ve světě. Významným přispěvatelem k této bezpečnosti je fakt, že většina těchto typů dluhopisů je vytvořena pouze tehdy, když daňoví poplatníci hlasují o emisích dluhopisů. To znamená, že obyvatelstvo v oblasti je odhodláno na výdaje a často existuje více než dostatečný majetek nebo daňová síla zabudovaná do hlasovacího jazyka pro splácení investorů, kteří poskytují finanční prostředky.

Příjmy Městské dluhopisy

Dluhopis příjmů vydaný obcí je ten, který je podpořen určitým příjmem. Například:

• Město může vybudovat stadion nebo kongresové centrum a poté požadovat poplatky za užívání, pokud jsou rezervovány na významné koncerty, schůzky nebo sportovní akce, s poplatky za podporu dluhopisů.
• Obec může vybudovat letiště a poté uhradit poplatky leteckým společnostem, které létají na letiště, obchody umístěné v terminálu, parkovací garáže, které cestující využívají k zaparkování svých vozidel, a poplatky uplatňované na jednotlivé letenky zakoupené zákazníky.

• Kraj může postavit nemocnici, která pak použije hotovost z pravidelných, probíhajících operací, aby splatila dluhopisy.
• Kanalizační dluhopisy vydávají obce za účelem výstavby vodovodů a zařízení na čištění odpadních vod. Dluhopisy jsou spláceny pomocí poplatků za užívání a poplatků za vyúčtování.

Které je lepší - obecné povinnosti obecních dluhopisů nebo příjmů komunálních dluhopisů?

Stejně jako odpověď na většinu věcí v životě závisí na specifikách emisí komunálních dluhopisů, které uvažujete o nákupu nebo prodeji, a také na ceně, za kterou uzavřete transakci. Nicméně obecně platí, že obecně závazné obecní dluhopisy jsou obecněji bezpečnější a méně pravděpodobné, že selhávají než obecní dluhopisy z příjmů. Důvod, který jste již uhodli, spočívá v tom, že obec má širší zdroj potenciálních peněžních zdrojů, do kterých se může ponořit, pokud se nemůže stát schopen vyplatit úroky nebo vrátit peníze, které byly půjčeny, když je účet splatný datum splatnosti.

Nepoužívejte však toto pravidlo, protože to není vždy pravda.

Kromě toho nezapomeňte, že inflace může být velkým nepřítelem vašeho obecního dluhopisového portfolia a že byste chtěli využít strategie komunálního dluhopisu, pokud se obáváte budoucnosti úrokových sazeb.

Nezapomeňte, že pokud jsou přidány do dobře zaokrouhleného investičního portfolia plného akcií, nemovitostí a jiných aktiv vytvářejících peníze, mohou být komunální dluhopisy dobrým zdrojem pasivního příjmu pro odchod do důchodu.