Věci, které může majitel legálně odstranit z domova uzavírání domů

Co zůstane s domem po uzavření?

Už jste se divili, co můžete legálně vzít z domu, který jste uzavřeli? V závislosti na tom, co odstraníte z uzavření domů, můžete být žalován bankou. Zde je, jak to funguje: Osobní majetek je ten, který není nemovitostí. Jsou však nemovitosti, protože nejsou osobním majetkem; oni jsou připojeni k zemi, k domu, což znamená, že svítidla zůstávají u domu.

Ale to nezabrání některým zoufalým majitelům domů před rozbitými stěnami, aby vytrhovali kabeláž Romex nebo měděné trubky a prodávali je za šrot v zadních uličkách.

Někteří zavádějící majitelé domů, nahnevaní v bance za uzavření trhu, si myslím, že je nějak přípustné přeměnit dům na celkovou noční můru.

Nezastavují se, aby přemýšleli o důsledcích pro další skupinu prvních domácích kupců, kteří se slepili, zachránili a pracovali tvrdě, aby se kvalifikovali ke koupi domů v ceně "tak, jak je" věřitel, který ji nemohl prodat na soudních schůdcích v krajských soudních budovách, protože dům byl vyhozen jeho bývalými obyvateli.

Odstraňování aktiv z domova v uzavření trhu

Podívám se na mnoho domů po ukončení uzavření trhu a narazím na to, co mohu najít uvnitř, když jsem vložil klíč do zámku, protože samozřejmě tam je zámek nebo dokonce dveře. Poslední dům REO, na kterém jsem cestoval, měl přední dveře vestavěné, protože dveře chyběly.

Následujícími položkami jsou aktiva, které by neměly být odstraněny z domova, která je v uzavření trhu:

• Skříně a desky
• Spotřebiče, jako jsou kamna, vestavěné mikrovlnné trouby, myčky nádobí atd.

• Pece a klimatizační jednotky
• Potrubní a měděné trubky
• Romex nebo jiné elektrické vedení
• Svítidla a stropní ventilátory
• Dveře a hardware
• Podlahy, stropy a stěny
• Okna a větrací otvory
• Lékařské skříně, umyvadla, vany, toalety a sprchy
• Jímky a vodovodní baterie
• Vestavěné regály / knihovny
• Krajinářství, oplocení, vestavěné bazény a lázně
  

Majitelé domů mohou odstranit z uzavřených domů

Pokud majitel domu opustí osobní věci, půjde věřitel tyto věci. Pokud je věřitel ukládá, majitel domu může být účtován za úložiště.

Zde jsou položky, které může majitel domova odstranit, aniž by se bál stíhání nebo právních důsledků z banky:

• Všechny osobní předměty, které nebyly přeměněny na přípravky, které přinesl majitel domů, jako jsou nábytek, oblečení a běžné předměty pro domácnost, jako jsou nádobí, pánve a příbory
• Zrcadla, které jsou volně visící
• Osobní umělecká díla a fotografie ze stěn
• Stacionární stolní a podlahové lampy
• Domácí zvířata a předměty související s domácím zvířetem, jako jsou psí sbory, akvária, ptačí klece
• Snadno odnímatelné (nelepené) pokrytí oken, jako jsou závěsy nebo závěsy
• Chladničky, pračky a sušičky, televizory, počítače a stereo zařízení
• Házet koberce a koberce oblasti
• Vnitřní rostliny
• Přenosné ventilátory a ohřívače
  

Vandalismus uzavřených domů

Není správné stříkat stěny nebo okna pomocí grafických obrázků nebo značkování. Viděl jsem domovy, kde každé okno vypadalo, jako by to bylo nabité baseballovou pálkou. Někteří předchozí obyvatelé uložili výkaly na protikusy nebo uprostřed podlahy obývacího pokoje. Dá se jen představit, odkud pocházejí jiné pachy.

Někdy majitelé domů zapnou všechny vodovodní kohoutky a před odjezdem zapojte kanalizační potrubí.

Lidé, kteří vandalizují domov, který ztrácejí uzavřením trhu, nepoškodí banku jejich nezákonnými akcemi. Oni poškozují nevinné domácí zákazníky, kteří, stejně jako kdysi, doufají, že dosáhnou amerického snu o vlastnictví domů. Stručně řečeno, majitelé, kteří odpadají své domovy, se ubližují.

Je to nesmyslné, je to hloupé a především vandalismus je proti zákonu.

Co se stalo s majiteli domů, kteří odkrývají své domy?

Podle zástupce společnosti Downey Savings and Loan jsou to pojišťovny vlastníků domů, které s největší pravděpodobností pronásledují a stíhají majitele domů, kteří v době uzavření trhu vandalizují nebo stáhnou své domovy. Když banka obdrží titul domů prostřednictvím uzavření trhu, mnoho bank předloží pojistné plnění stávající pojišťovně, aby pokryla škody a chybějící položky nemovitostí.

Pojišťovny pak aktivně jedou po majitelích, protože společnost čelila ztrátě z důvodu úmyslného chování majitele domu. Věřte mi, pojišťovny jsou neúprosné, zavázaly se ke sběru a budou trestně stíhat v nejširším rozsahu zákona. Mohou také zdobit mzdy a zabavit bankovní účty po rozhodnutí.

V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.