14 států a okres Columbie stále vybírá daň z nemovitosti
Federální vláda ukládá dani z nemovitosti, která je splatná majetkem, na hodnotu majetku mrtvého. Několik států a District of Columbia také vybírají daň z nemovitosti.
Typicky se na tuto daň vztahuje pouze velmi bohatá panství, nicméně díky něčemu, který se nazývá osvobození - dolarová hodnota, kterou lze osvobodit od daně. Pouze část majetku, která přesahuje tuto hodnotu, je zdaněna. Jak federální vláda, tak státy poskytují osvobození od daně z nemovitostí.
Státy, které své dani z nemovitosti zrušily
Čtyři státy viděly, že jejich dani z majetku státu zmizí 1. ledna 2010: Illinois, Kansas, Severní Karolína a Oklahoma. Daň z nemovitostí se však vrátila za Illinois a Severní Karolínu dne 1. ledna 2011. Daň z nemovitosti v Severní Karolíně byla nakonec zrušena zpětně od července 2013 do 1. ledna 2013.
Daň z majetku v Ohiu byla zrušena 1. ledna 2013 a daň z nemovitosti v Tennessee zmizela 1. ledna 2016.
Státy, které stále sbírají daň z nemovitostí
Následující státy stále ukládají daň z majetku z roku 2017.
Osvobození od daně z nemovitosti v Connecticutu bylo v květnu 2011 sníženo z $ 3,500,000 na $ 2,000,000.
Snížení bylo provedeno se zpětným účinkem k 1. lednu 2011. Státní 2015 dvoutýroční rozpočet zahrnoval rezervu platit daň z nemovitosti na 20 milionů dolarů účinný od 1. ledna 2016, ale to zjevně těží pouze extrémně velké pozemky, ty v hodnotě 170 milionů dolarů nebo více. Maximální sazba daně z nemovitosti v Connecticutu činí 12 procent.
Delaware schválil daň z nemovitostí platná od 1. července 2009. Měla skončit 1. července 2013, ale zákonodárce z Delaware se rozhodl odstranit "západ slunce" daně na jaře roku 2013, takže žije dál. Stavby s hodnotou nad 5,49 milionu dolarů podléhají dani až 16 procent.
Kolumbijská daňová sazba v oblasti nemovitostí se pohybuje od 8 do 16 procent. Osvobození od daně z nemovitosti činí 1 milion dolarů.
Havaj
Ačkoli guvernér vetoval daň z nemovitosti pro Havaj, zákonodárce ho převyšoval a přijal daň účinné od 1. května 2010. Výjimka státu je stejná jako na federální úrovni: 5,49 milionu dolarů od roku 2017. Výjimka byla indexována pro inflaci počínaje smrtí, k nimž došlo po 25. lednu 2012. Maximální sazba daně z nemovitosti je 16 procent.
Daň z nemovitosti v Illinois se vrátila dne 1. ledna 2011 s výjimkou 2 miliony dolarů, která se v roce 2012 zvýšila na 3,5 milionů dolarů a 4 miliony dolarů v roce 2013. To je místo, kde zůstává od roku 2017. Nejvyšší sazba je 16 procent.
Maine
Maineova osvobození od daně z nemovitostí se v roce 2013 zvýšilo na 2 miliony dolarů, poté na 5,49 milionu dolarů v roce 2017, aby se odrazilo od federální výjimky. Legislativa v roce 2013 také změnila daňové sazby. Nemovitosti v hodnotě 2 až 5 milionů dolarů musí zaplatit 8 procent.
Ty, které se pohybují mezi 5 miliony dolarů a 8 miliony dolarů, platit 10 procent a ty, které přesahují 8 milionů dolarů, platí 12 procent.
Maryland
Legislativa přijatá v roce 2014 zvýšila osvobození od daně z majetku v Marylandu na 1,5 milionu dolarů na rok 2015, na 2 miliony dolarů v roce 2016 a na 3 miliony dolarů v roce 2017. Opět se zvýší na 4 miliony dolarů za úmrtí, ke kterým dojde v roce 2018. na federální úrovni. Nemovitosti jsou zdaněny ve výši 16 procent v Marylandu.
Výjimka tohoto státu je pouze 1 milion dolarů. Sadzby daně z nemovitostí se pohybují od 8% do 16%.
Legislativa přijatá v roce 2014 stanovila osvobození od daně z nemovitosti na 1,2 milionu dolarů. To také stanovilo, že se zvýší o přírůstky 200 000 dolarů, dokud nedosáhne 2 miliony dolarů, k nimž dojde v roce 2018. Je to 1,8 milionu dolarů od roku 2017. Kurzy začínají na 9 procent a nejvyšší hodnoty na 16 procent u větších statků.
Osvobození od daně z nemovitostí v New Jersey nebylo nic jiného než štědré - pouze 675 000 dolarů - ale v roce 2017 se zvýšilo na 2 miliony dolarů a daně z nemovitostí budou od roku 2018 zcela vyřazeny.
New York přehodnotil své zákony o dani z nemovitostí svým výkonným rozpočtem na období 2014-2015. Výjimka byla stanovena na 4,187,500 dolarů za úmrtí, k nimž došlo mezi 1. dubnem 2016 a 31. březnem 2017. Od 1. dubna 2017 vyskočila na 5,25 milionu dolarů, kde zůstane až do 31. prosince 2018. Bude to odpovídat federální dani z nemovitosti osvobození od 1. ledna 2019. Maximální sazba daně je 16 procent.
Od 1. ledna 2012 činí Oregonova sazba daně z nemovitosti od 10 do 16 procent. Stav nemovitosti ve výši více než 9,5 milionů dolarů je zdaněn nejvyšší sazbou. Výjimka je 1 milion dolarů.
Rhode Island
Rhode Island osvobození od daně z nemovitostí se zvýšilo z 675.000 dolarů na 850.000 dolarů 1. ledna 2010, a to bylo indexováno pro inflaci v budoucích letech. Poté se 19. června 2014 zvýšila na 1,5 milionu dolarů. V souvislosti s inflací se toto osvobozuje od roku 2017 na 1 515 156 dolarů. Horní sazba daně je 16 procent.
Vermont osvobozen od 2 milionů dolarů na 2,75 milionu dolarů od 1. ledna 2011 a zůstává na tomto počtu. Ceny se pohybují od 8% do 16%.
Washington
Washingtonské osvobození od daně z nemovitostí ve výši 2 miliony dolarů bylo od roku 2017 indexováno na inflaci. Počínaje rokem 2017 činí 2,129 tisíc dolarů. Stát se v roce 2006 skutečně pokoušel zrušit daň, ale voliči tuto nabídku odmítli. Nejvyšší daňová sazba Washingtonu je 20 procent.
POZNÁMKA: Zákony státu mohou být změněny. Výše uvedené informace nemusí odrážet nejnovější změny zákonů. Aktuální daňové nebo právní poradenství konzultujte s účetním nebo advokátem. Informace obsažené v tomto článku nejsou daňové nebo právní rady a nejsou náhradou za daň nebo právní poradenství.