Protože lidé jsou lidé a jejich peníze to odrážejí. Lidé příležitostně přečerpávají. Lidé někdy nevědí, odkud pocházel ten vklad 287 dolarů.
Někdy přesně vědí, odkud pocházejí tyto 287 dolarů v hotovosti, ale raději nevíte - i když nevědomí znamená, že jejich půjčky jsou v nebezpečí.
Ověření aktiv
Ověření aktiv, pro ty, kteří nejsou naložení s aktivem, je invazivní. Máte-li dostatek zeleného zboží, po uplynutí několika stovek tisíc zůstanou po uplynutí platební doby, nebudete mít stejnou úroveň inkvizice jako ostatní kupující. První kupující, který má sotva dostatek peněz na dlouhou cestu do IKEA poté, co zavře, může očekávat formálnější dotaz než jejich budoucí - úspěšnější verze mohou očekávat. Takže nevinujte svého úvěrového důstojníka, který právě řídí pokyny. Nejjednodušší cesta, s nejmenším množstvím bolesti, je splnit. Zde je návod, jak to udělat.
Co znamená upisování pohledávky na majetek?
Aktiva jsou jakýkoli zdroj prostředků, které máte k dispozici, které mohou pocházet z některého z následujících zdrojů:
- Spořící účty
- CD
- Účetnictví peněžního trhu
- Důchodové účty
- Makléřské účty (akcie a dluhopisy)
Problémy s hotovostí
Aktiva, která jste uvedli v žádosti o úvěr, musí být ověřena a váš hypoteční plánovač musí také ověřit, že máte dostatek peněz na pokrytí vaší zálohy a vašich závěrečných nákladů.
Banky jsou ze zákona povinny ověřovat, že všechny peníze na bankovním účtu jsou řádně získávány, což znamená, že hotovost je špatná. Věřitelé nemohou pracovat s finančními prostředky, které nejsou poskytnuty z dlužníka.
Banky jsou povinny ověřit jakýkoli účet přezkoumáním dvou posledních výkazů pro všechny účty uvedené v žádosti o úvěr. Při kontrole výpovědí musí být každý vklad - bez ohledu na to, jak malý - ověřen, pokud jde o zdroj vkladu.
Vklady v hotovosti na účet, který nelze získat, nelze použít. Vklady hotovosti mohou skutečně zničit celý účet, takže žádné peníze z tohoto účtu nemohou být použity na nákup domu.
Pokud je vaše praxe splácet své výplaty, platit účty v hotovosti a vložit zbývající peníze do banky, zastavte se právě teď. Vložte šek do své banky a vydělejte pouze to, co potřebujete, abyste neměli žádné vklady v hotovosti na váš bankovní účet.
Nedostatečné fondy
Poskytovatel, který přezkoumá vaše bankovní výpisy, může úvěr popřít, pokud jsou poplatky za nedostatečné finanční prostředky (NSF) nebo kontokorentní poplatky pokryty výběry z bankomatu nebo šeky, které jste na účtu zapsali. Banka vám nebude půjčovat peníze, pokud máte na svém účtu mnoho poplatků NSF nebo kontokorentní poplatky.
Pokud jste měli jeden nebo dva, které lze vysvětlit v dopise, to může být v pořádku.
Dárkové předměty
Můžete získat dárek od rodinného příslušníka, zaměstnavatele nebo blízkého osobního přítele, který vám pomůže se zálohováním nebo uzavřením nákladů. To však lze učinit pouze tehdy, pokud osoba, která dá dar, dokáže, že peníze byly na bankovním účtu před darem.
Dárce musí poskytnout bankovní výkaz, který ukazuje peníze a žádné velké vklady. Pokud jsou na tomto účtu k dispozici velké vklady před darem, musí být tyto vklady získány nebo dar není povolen.
Nemáte povoleno přijímat peněžní dary, které vám pomohou při zálohování nebo uzavření nákladů, pokud nejsou ověřeny a z povoleného zdroje. Vedle bankovního výpisu od dárce, který vám dává peníze, budete muset také poskytnout důkaz, že byl dán daný dárek, jako je kopie šeku, a musíte doložit, že byl dar uložen na váš účet.
Důkaz, který byl darem uložen, je prostě výpisem z účtu, na němž je vklad.