FHA - Federální správa bydlení
Úvěry od FHA jsou od kupujících již téměř 80 let oblíbeny, protože byly uvedeny do provozu v roce 1934. Požaduje-li pokles o 3,5% dolů a chlubí se některými z nejlepších pokynů k upisování úvěrů "2. šance", které jsou k dispozici v roce 2015, FHA zůstává základním pilířem hypotečního financování.
VA - Odbor veteránů
Zavedena jako odměna a pobídka pro službu naší zemi; VA hypoteční financování také sloužilo Americe. V roce 2012 ministerstvo pro záležitosti veteránů oznámilo, že má zajištěno 20 milionů dolarů z úvěrů na bydlení od doby, kdy byl v roce 1944 založen program domácího úvěru v rámci původního zákona o právu na vrácení veteránů druhé světové války.
Chcete-li mít nárok na půjčku VA, musíte sloužit v ozbrojených silách USA, nebo jste byli členem národní gardy nebo rezerv. V některých případech jsou také oprávněni manželé zesnulých veteránů. Upisování VA je velmi podobné upisování FHA, pokud jde o shovívavost.
USDA - Ministerstvo zemědělství USA
Pojmenovaný "Zemědělský úvěr" a financovaný ministerstvem zemědělství Spojených států amerických ( USDA) , tento venkovský motivační prvek je k dispozici velkému množství malých měst Ameriky.
Nabízející hypotéku s nízkou úrokovou sazbou pro hypotéky pro rodiny s nízkým až středním příjmem, financování USDA může představovat jeden z nejlepších hypotečních obchodů dostupných na trhu.
Existují geografické požadavky na vlastnictví sám, a věřitel vám může určitě pomoci zjistit, zda vaše sny domů pro tento program. Program USDA se běžně používá ve městech s počtem obyvatel 25 000 nebo méně.
Konvenční 3% program Down
Jednorozí program Fannie Mae 97% z úvěru k hodnotě vznikl z popelu od prosince 2014. Naštěstí Federální úřad pro financování bydlení (FHFA), který řídí Fannie a Freddie, si uvědomil, že mnoho tisíciletí zůstávalo na domácím nákupním stole kvůli nedostatku aktiv.
Rovněž zjistili, že financování z FHA je cennější než oni preferují a postrádají rozumnou alternativu hypotéky. Jak se stalo, mladí lidé v Demografické tisíciletí měli během Velké recese těžké úspory. Nedostatek zaměstnání a nedostatek peněz způsobuje, že je obtížné ušetřit tisíce lidí, kteří mají k dispozici zálohu.
Neznamená to nicméně, že tisíciletí, které jsou vystaveny sporům, představují vyšší úvěrové riziko. Ve skutečnosti mají mnozí bezvadný úvěr, který často pracuje v kombinaci s potenciálem zvyšování pracovních míst, což jim činí velmi nízké úvěrové riziko.
Konvenční hypotéka ve výši 3% je solidní možností financování FHA. 3% zálohový program je omezen na půjčky ve výši 424 100 dolarů nebo méně.
Úvěry v oblastech s vysokými náklady jsou povoleny, avšak velikost úvěrů zůstává omezena na místní limity úvěrů.
Programy státní a místní pomoci
Každý stát má alespoň jeden asistenční program pro domácí zákazníky, většina z nich má několik možností. Většina programů, které jsou k dispozici od státních bytových a finančních agentur, je zaměřena na kupce s nízkým a středním příjmem.
Existují však také programy určené k povzbuzení sousedů nebo pobídkových kupujících, kteří slouží komunitě jako hasič, policista, sociální pracovník nebo učitel. Jednotlivé komunity a dokonce i čtvrti přidělují finanční prostředky na pomoc bydlení a revitalizaci okolí.
Je zapotřebí zkontrolovat stránku HUD "Koupit domov", kromě toho, že jste prozkoumali své oficiální stránky pro oblastní a městskou správu za místní pobídky.