10 Sizzling Summer Home Tipy pro prodej
Proč letní prodej není ideální
Léto je dobrý čas pro spoustu věcí, ale domácí prodej není nutně jedním z nich.
Ve skutečnosti, pokud nemusíte prodat v létě, můžete získat více pro váš domov, pokud budete čekat, až začne škola. Proč? Protože v létě:
- Lidé chodí na dovolenou.
- Děti odcházejí ze školy a vyžadují pozornost.
- Letní aktivity odvracejí majitele domů.
V podstatě se během léta příliš mnoho děje věnovat velkou pozornost prodeji domů. Většina prodejců by raději počkala, až se vše na podzim uklidní. Navíc většina kupujících hledá na jaře nebo na podzim, takže v létě soutěží o váš domov méně zákazníků.
Pokud musíte během léta prodat svůj domov
Ne každý může počkat až na podzim prodávat a přemístit. Někteří lidé mohou být přemístěni na nové zaměstnání v jiném státě nebo se setkávají s jinými naléhavými "životními" problémy, které by mohly vyžadovat okamžitý prodej. Zde je několik věcí, které můžete udělat pro přilákání letního kupujícího.
- Sekání trávníku dvakrát týdně
Tráva roste v létě rychleji, takže se pravidelně trávu trávníkem. Každé další řezání trávníku, zkuste se seknout na diagonále a přidat rozměr a obrubníky.
- Vytvořte letní přitažlivost
Obnovení přitahuje lidi na trhu k nákupu domů. Ořízněte kruhy. Sázet květiny. Rozptylovací mulč. Malovat číslo domu na obrubníku. Procházejte pěšky. Uveďte svůj vchod příjemný a teplý.
- Ozdobte letními přízvuky
Podívejte se kolem vašeho domu na barevnou inspiraci. Přidejte živé modré dekory pro uklidňující efekt. Nahraďte tmavě zbarvené akcentní polštáře a házet koberečky s jasnějšími, letními odstíny.
- Přiveďte světlo dovnitř
Pokud máte těžké závěsy, odstraňte je. Vyznačují, že pokoje vypadají menší. Vytáhněte okenní žaluzie nahoru a nalepte struny pod nimi. Zvažte použití závaží pro udržení otevřených lehčích záclon. Jediné, co necháte zavřené žaluzie, je, když na druhé straně okna je nežádoucí prvek, tj. Sběrný koš sousedů, a pak je mírně otevřete.
- Mějte flexibilní pracovní hodiny
Někteří lidé rádi předčasně vynechávají práci kvůli úsporám letního času v mnoha státech. Možná zjistíte, že kupující se více zajímají o prohlídku vašeho domova během za soumraku, hned po večeři.
- Přesuňte nábytek venku
Tam, kde bydlím, v Sacramentu neprší v létě. Můžeme přesunout dokonale dobrý obývací pokoj na zadní dvůr. Nejen, že se nábytek pohybuje, uvolňuje se více prostoru uvnitř domu, ale vytváří venkovní obytný prostor s položkami, které již vlastníte. Je to iluze vytvořená pro kupujícího, který říká, že ano, i ty můžeš vlastnit tento životní styl.
- Dodávejte jiskru
Zlato nebo stříbro nebo mosaz nebo cín? Nezáleží. Smíchejte je, pokud chcete. Stará pravidla se nevztahují. Kovy jsou letní. Vázy, obrazové rámy, zrcadla, nádobí, poháry, závěsné plantáže a zahradní skřítci všichni pracují.
- Nabídka letních nápojů a občerstvení
Pro mě, v Kalifornii, léto znamenají červené a bílé kostkované ubrusy, bramborový salát, horké psy a hořčice a pražená kukuřičná kukuřice. Každá část země má své vlastní letní jídelní tradice. Naplňte umyvadlo s kostkami ledu a chlazenými lahvovými nápoji pro návštěvníky a nabídněte několik lehkých občerstvení.
- Používejte přírodní osvěžovač vzduchu
Vyplňte vzduch ve vašem domě přírodními vůněmi, jako jsou například čerstvé řezané růže, které se pěstují ve vlastní zahradě, protože komerční nemá vůni.
- Regulační teplota vzduchu
V horkém dni není nic horšího než uvolněná místnost. Oběhujte vzduch ve svém domě. Dokonce i když budete muset umístit podlahové ventilátory domů, udržujte vzduch v pohybu. Zastavte klimatizaci na úroveň těsně pod vaší komfortní zónou v mimořádně horkých dnech. V pohodě v interiéru budou návštěvníci zůstat v domě po delší dobu.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.