Modulární domy jsou postaveny v sekcích v továrním prostředí, ve vnitřních prostorách, kde nejsou nikdy vystaveny nepříznivým povětrnostním podmínkám, jako jsou vaše typické domovní domy. Jednotlivé sekce se pohybují přes továrnu a oddělení kontroly kvality společnosti je kontroluje po každém kroku. Dokončené moduly jsou chráněny pro ochranu a poté přeneseny do vašeho domovského místa. Jsou umístěny na předem připraveném základu, profesionálně spojeny a dokončeny vaším místním stavitelem.
Jak dlouho trvá stavět modulární dům?
To závisí na vašem designu a výrobci, ale některé tovární domy mohou být postaveny v továrně za pouhých 1-2 týdny. A protože moduly jsou postaveny v interiéru, nikdy není zpoždění počasí. Obvykle trvá dalších 2 až 4 týdny, než místní stavební pracovník shromáždí kusy, jakmile jsou materiály dodány na staveništi.
Zní to jako mobilní domy. Jsou to samé?
Mobilní domy, nyní nazývané vyráběné domy, jsou postaveny tak, aby vyhovovaly stejnému federálnímu zákonu, bez ohledu na to, kde budou dodány. Tento kód se nazývá kód HUD. To znamená bydlení a rozvoj měst, rameno vlády Spojených států.
Modulární dům je v souladu s kódy budov, které jsou požadovány na konkrétním místě, kam budou dodány, av mnoha případech stavba překračuje požadované kódy. Někteří kritici by dokonce mohli tvrdit, že modulární dům je atraktivnější než vyrobený dům.
Nevypadají všechny modulární domovy?
Ne, a pokud jste tam nebyli, aby viděli dům dodaný a shromážděný, nemusíte hádat, že je to modulární domov. Modulární výrobci domů používají počítačové programy pro navrhování plánů podle vašich specifikací nebo pro úpravu jednoho z jejich standardních plánů tak, aby vyhovovaly vašim potřebám, takže téměř každý domovský plán může být přeměněn na modulární domov.
Je pravda, že některé moduly jsou velmi základní a připomínají dvouproudě vyráběné domy, ale obě struktury jsou stále postaveny různými způsoby.
Každý výrobce je jiný, takže se ujistěte, že máte otázky ohledně flexibility, pokud chcete vytvořit svůj vlastní domov. Navržené s ohledem na moderní postoje, většina lidí pravděpodobně nedokáže rozlišit rozdíl mezi běžným domem nebo domem. Vypadají velmi podobně jako obyčejný domov, přesto jsou často mnohem nákladově efektivnější.
Budou banky financovat modulární dům?
Ano. Většina bank, odhadců a pojišťoven zpracovává modulární domy stejným způsobem, jako jsou domovní stavby - dům, který je postavený výhradně na vašem majetku. Požádejte hypoteční makléře a banky ve vaší oblasti, aby vám vysvětlily, jak financují modulární domy.
Mohu ušetřit peníze stavěním modulárního domu?
Někdy. Stavební náklady na modulární dům jsou někdy méně za čtvereční stopu než u podobných domů postavených domů. A existují další funkce šetřící náklady:
- Mnoho modulárních domů je velmi energeticky efektivní, což pomáhá snižovat náklady na vytápění a chlazení a snaží se chránit naši planetu před změnou klimatu.
- Váš dům bude pravděpodobně připraven k pohybu mnohem dříve, než kdybyste čekali na stavitele, který postavil dům na místě. Často je méně zpoždění.
Chcete-li získat informace z první ruky, zkuste navštívit modelové domy ve vaší oblasti. Podívejte se na oblíbené webové stránky ve vašem státě. Proč nechodit do místního modulárního domu a uvidíte stavbu osobně, před očima? Pokud si myslíte, že moduly jsou houkačky, máte příjemné překvapení.
Po výběru modulárního tvůrce domů mluvte s místním realitním agentem, abyste zjistili, kde můžete umístit svůj modulární domov. Budete potřebovat nadaci, buď zvednutou nebo desku, ale desky jsou častější v horkém, suchém klimatu. Budete také potřebovat nástroje na zemi a správné zonování stavět.
Více o modulech domů
Více o výrobě domů
Upravená Elizabeth Weintraub, Expert v domácnosti. V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.