Co je to rodinná hypotéka?
Rodinná hypotéka je úvěr na bydlení založený mezi rodinnými příslušníky.
Rodiče by mohli pomoci dětem koupit nebo refinancovat, nebo vzdálenější příbuzný může půjčit ruku. V ideálním případě jsou rodinné hypotéky řešením pro každého.
Dokumentace rodinné hypotéky
Chcete-li formalizovat rodinné hypotéky, Virgin Money poskytuje úvěrové smlouvy (společně s různými jezdci - pokud je nemovitost condo, například). Poskytují také dokumenty na zajištění úvěru. Zabezpečená rodinná hypotéka může pomoci dlužníkům s odpočtem daně z příjmů a pomáhají chránit věřitele v případě, že dlužník splácí , zemře nebo je žalován.
Rodinné hypoteční balíčky
Virgin Money nabízí několik balíčků pro vaši rodinnou hypotéku. To zahrnuje základní, ve kterých jsou právní dokumenty potřebné pro správnou rodinnou hypotéku. K dispozici je také kompletní servis, ve kterém jsou potřebné dokumenty, zpracování plateb a dobrovolné vykazování. Konečně se jedná o úplné uzavření, které zahrnuje kompletní servis, plus uzavření a titulní práci.
Kolik stojí rodinná hypotéka?
Náklady závisí na tom, který rodinný balíček hypoték si vyberete. Vždy můžete požádat místní advokáty o to, co budou účtovat, aby dokumentovaly rodinné hypotéky a informovaně rozhodli. Základní balíček je nejméně nákladný a náklady vznikají odtud.
Pokud služba Virgin Money poskytuje vaši rodinnou hypotéku, zaplatíte za každou platbu poplatek.
Minimalizujte tyto poplatky platbou méně často než měsíčně. Platíte čtvrtletně nebo pololetně, například.
Některé služby můžete také zrušit, pokud zjistíte, že je již nepotřebujete.
Rodinná hypoteční logistika
Chcete-li nastavit rodinnou hypotéku s Virgin Money, kontaktujte je přímo. Uveďte podrobnosti o tom, jak chcete úvěr navrhnout. Můžete být kreativní se svou rodinnou hypotékou, ale postupujte podle daňových zákonů a místních pravidel.
Jakmile požádáte a vyplácíte peníze Virgin, posílají dokumenty věřiteli ke schválení. Dlužník podepíše dokumenty (s notářem) a předává je společnosti Virgin Money. Společnost Virgin Money následně zřizuje odkazy na bankovní účet a dokumenty rodinných dokumentů hypotéky ukládá místním úřadům.
Refinancování s rodinnou hypotékou
Pokud refinancujete existující hypotéku s rodinnou hypotékou, budete muset nějakou hypotéku splácet. Nejprve si vyberte konečné datum a požádejte svého současného věřitele, jak zaplatit hypotéku k tomuto datu (někdy nazývaný "payoff letter"). Nejprve však zjistěte, jak fungují doplatky .
Nový (rodina) věřitel posílá finanční prostředky starému věřiteli a starý věřitel uvolní veškeré zástavní právo na nemovitost.
Daňové hlášení
Virgin Money poskytuje daňové informace o vaší rodině hypotéky.
Neposílají oficiální daňový formulář, ale dostanete "prohlášení", které můžete předat svému účetnímu.