Dynamika rodiny může mít vliv na schopnost vypůjčit si od svých rodičů
Čtenář se zeptá: "Můj manžel a já chci koupit náš první domov, ale ceny nemovitostí jsou vyšší, než jsme si mysleli.Potřebujeme téměř 20 000 dolarů a nemají to.Moji rodiče mého manžela by nám mohli dát peníze za zálohu, že můžeme dostat na nervy, aby se jich zeptat.Měli bychom nabídnout, že se vrátí zpět? Existuje tajný způsob, jak přesvědčit své rodiče, aby vám peníze? Jak můžeme klepnout na maminku a tátovu banku k nákupu našeho prvního domova a stále mír v rodině?"
Odpověď: Rodina dynamika může být těžké při dotazování rodičů za peníze, protože každá rodina je jiný. Bylo by snadné říci, že všichni rodiče s prostředky by rádi pomohli svým dětem koupit si dům, ale to ne vždy platí. Vynaloží trochu úsilí na přesvědčení vašich rodičů, aby vám dali peníze.
Když jsem si koupil svůj první domov, musel jsem zaplatit náklady na zálohu a uzavření. Na co jsem se nezapočítala, byla podmínka půjčky, která mě vyžádala, abych zaplatila půjčku na auto, než jsem mohl dostat hypotéku. Zavolala jsem mámu za pomoc. Řekla: "Proč vám mám pomoct? Nikdo mě nikdy nepomohl." Nebyla to odpověď, kterou jsem očekávala.
Měla peníze v banku a byla to malá částka. Slíbila jsem jí, že ji zaplatím za několik měsíců. Zaváhala. Podíval jsem se na krabice nahromaděné v mém obývacím pokoji a počítala jsem pár dní, které zbývaly v kalendáři, než jsem měl vysvobodit můj nájem a vyrazil: "Protože pokud mi to nedáte, budu na prahu se mými kufry a kočkou pod každou rukou. "
Zavěsila telefon a připojila peníze na můj účet.
Důvody, proč rodiče dávají dětem peníze na zaplacení
- Někteří rodiče opravdu chtějí, aby jejich děti vlastnily domov.
Pokud mají vaši rodiče svůj vlastní dům, je pravděpodobné, že vás chtějí vidět i v domácím vlastnictví.
- Rodiče se cítí oprávněni, když děti žádají o peníze.
Dává jim osobní spokojenost, aby věděli, že mohou ještě změnit životy svých dospělých dětí.
- Vaši rodiče by mohli chtít zajistit, aby měli vnoučata.
Mnoho rodičů má pocit, že je snadnější vychovávat děti v domě nad bytem; konec konců, vlastnictví domů je americkým snem. Oni také chtějí, aby jejich vnoučata žili v rodinném sousedství.
- Rodiče chtějí vést děti k další úrovni úspěchu a nečekat na to, aby byla vůle rozdělena.
Vaši rodiče mohou vědět, jak těžké je, aby si koupili svůj první domov, a chtějí vám to usnadnit.
- Rodiče vás milují.
Nikdy nezapomínejte na eso v díře. Vaši rodiče chtějí, abyste byli šťastní, úspěšní a užívali si všechno dobrotu, které vám život nabízí. Pokud mohou být součástí tohoto úspěchu, jsou také úspěšní. Více než jeden kupující přesvědčil své rodiče, aby jim dali peníze tím, že hrají náklonnost.
Daňové výhody. Daňové zákony umožňují rodičům poskytovat dary svým dětem v hotovosti až do jisté částky, aniž by platili darovací daň. Další informace získáte od daňového účetního.
Požádat rodiče o peníze na nákup domů
Rozhodněte se, zda chcete peníze vrátit nebo přijmout jako dar. Chcete-li přesvědčit rodiče, aby vám dali peníze, je zde několik tipů:
- Zeptejte se rodičů na peníze osobně.
Nepokládejte to po telefonu.
- Buďte předběžně kvalifikován věřitelem.
Buďte připraveni ukázat svým rodičům, že nejste všichni mluvíte, ale jste čin. Udělali jste kroky k získání úvěru předběžného dopisu od věřitele. Pokud má věřitel věrnost ve své schopnosti, mohou mít i vaši rodiče víru.
- Ukažte svým rodičům, že jste najali agenta.
S agenta kupujícího na vaší straně budou vaši rodiče vidět, že jste vážní a připraveni. Dejte svým rodičům kartu agenta.
- Požádejte rodiče, aby se s vámi dívali na domovy .
Vaši rodiče vám mohou pomoci při správném rozhodování. Dokonce vám mohou na základě vlastních zkušeností nabídnout skvělé návrhy.
- Vysvětlete své finanční potřeby.
Jako dvojici byste mohli získat vysoký příjem, ale naléhavé požadavky by mohly znemožnit záchranu. Pokud jsou úrokové sazby příznivé a ceny atraktivní, nyní může být čas na nákup.
Pokud se rozhodnete vrátit dar, můžete vždy zajistit, aby z výtěžku, pokud byste prodali dům po silnici.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, je makléř-společník v Lyon Real Estate v Sacramentu.