12 způsobů, jak najít předplatné
Dnes je požadovaná záloha obvykle 20%; Nicméně málo lidí má k dispozici tolik hotovosti. Úvěry FHA například vyžadují pouze 3,5%.
Faktem však zůstává, že čím více se kupující staví, tím nižší je hypotéka. Nízké hypoteční zůstatky nesou nízké hypotéky .
Zde je 12 způsobů, jak zjistit tuto platbu.
Uložte vrácení daně
Je-li pro vás těžké uložit, můžete změnit výjimky z prodlení od 1 na nulu. To přiměje zaměstnavatele, aby zaplatil IRS více a snížil svou výplatu o tuto částku. U některých volně stojících a nedisciplinovaných jednotlivců tato metoda zajišťuje vrácení daně z příjmu . Dokonce i pravidelné vrácení daně z příjmů může být dost, které vám pomohou koupit si dům .
Půjčky od rodičů
Není neobvyklé žádat rodiče o peníze, aby vám pomohli koupit si dům. Příznivé daňové zákony umožňují každému rodičovskému dárku určitou částku bez daňových důsledků (zkontrolujte pomocí CPA).
Pokud vám vaši rodiče nedostanou peníze, možná byste mohli požádat o nezajištěnou půjčku a vrátit ji za lepší sazby, než by se rodiče mohli dostat do banky nebo na účet peněžního trhu?
Platba, kterou zaplatíte, by byla pravděpodobně nižší než převládající sazba z vlastní půjčovací instituce, což z ní dělá výhodu pro každého.
Ponožka pryč X Částka Pravidelně
Tajemství rozšiřování spořicího účtu je vytvářet stejné vklady ve stejnou dobu každý měsíc. Například pokud jste placeni každé dva týdny a ušetřili jste 200 dolarů z každé platby, na konci 12 měsíců ušetříte více než 5 200 dolarů, s výjimkou úroků.
Prodáváme věci na eBay nebo v prodeji garáže
Všichni mají příliš mnoho věcí. Nikdy jsem nesetkal osobu, která ne. Někteří lidé tráví tisíce ročně na skladovacích jednotkách, kde jsou tyto věci ukryty. Podívejte se do svého podkroví, do sklepa, do postele a ve vašich šatních skříních za věci, které už nepoužíváte. Pokud jste jej nepoužili za rok, prodávejte jej v garážovém prodeji, dejte ho na Craigův seznam nebo si založte eBay účet a zbav se ho.
Požádejte prodejce, aby vám to dal
Hej, nikdy nevíš. Pokud zaplatíte požadovanou cenu prodávajícího , budete ohromeni tím, co pro vás někteří prodejci udělají. Někteří z nich vám dokonce dávají zálohu jako úvěr nebo zaplatíte závěrečné náklady nebo obojí. Kontaktujte svého věřitele a požádejte o úvěr, protože věřitelé mají přísné požadavky na to, kolik můžete získat. Například program Nehemiah umožňoval až 6% úvěru od prodávajícího; ačkoli tento program již není k dispozici, podobné programy se liší od města k městu.
Rychle usilujte o soudní spory
Z osobních zranění vyhovuje občanskoprávním sporům, zpravidla zpoždění jen činí právníkům více peněz, kromě faktu, že časová hodnota peněz se snižuje jako klíšťata. Žijeme v sporné společnosti, kde dokonce i jednoduchá autonehoda zahrnující lehké nárazové škody skončí podáváním na soudu.
Uschovejte případ rychle a použijte tuto odměnu, abyste mohli koupit dům.
Podívejte se na vládní programy
Pokud jste sloužili vaší zemi v ozbrojených silách, můžete získat nárok na půjčku poskytovanou správou veteránů, známou jako úvěr VA. Vláda také provozuje řadu programů platební asistence pro první kupující domů. Také se ujistěte, že v kraji zjistíte, zda nabízí speciální programy, které by vedly k vlastnictví domů v určitých čtvrtích.
Proveďte druhou úlohu
Někteří nájemníci obětují večery, aby pracovali na částečný úvazek při druhé práci. Pokud je to krátkodobá situace, nemusí to být tak těžké. Mohlo by to být také sezónní práce, jako je od díkůvzdání k Vánocům nebo speciální práce kolem daňového času na jaře.
Požádejte o vzestup
Posaďte se jeden večer a napište si seznam všech věcí, které jste provedli za uplynulý rok, které dělaly vaší společnosti peníze nebo nějakým způsobem zvýšily svůj konečný výsledek.
Uveďte všechny úspěchy. Pak se seznamte se svým šéfem a požádejte o zvýšení. Požádejte více, než si myslíte, že obdržíte. Nikdy nevíte, že byste to mohli dostat.
Získejte lepší platící práci
Dokud zůstane oblast zaměstnání stejná, neměli byste mít jinou práci hypotéku. Možná je čas hledat zaměstnání jinde, které bude platit více. Zeptejte se svého místního úřadu práce, sítě se svými vrstevníky a pošlete společnosti společnostem, kde chcete pracovat, bez ohledu na to, zda inzeruje místo.
Klepněte na své penzijní fondy
Některé důchodové účty vám umožní půjčit si od nich, abyste si koupili domů. Zkontrolujte s vaší CPA aktuální předpisy. Některé typy požadavků na účty vám umožní vyřadit základní zůstatek bez trestu.
Zvažte 100% financování
Máte-li vynikající kredit, můžete získat nárok na půjčku ve výši 100%, za předpokladu, že vaše komunita nabízí tyto speciální programy pro první kupující domů . Mohlo by to být jediná hypotéka pojištěná hypotečním pojištěním , nebo můžete získat nárok na tichou druhou hypotéku splatnou při prodeji. Mluvte s hypotečním makléřem, abyste zjistili, které programy mohou být k dispozici pro vás.
V době psaní je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.