Nečekejte, až bude prázdný domov vandalizován před kontrolou vaší pojistky. Trochu známá skutečnost spočívá v tom, že většina pojištění domácností nezasahuje do prázdného bydlení po dobu delší než 30 až 60 dní.
To znamená, že pokud jste se přestěhovali před více než 60 dny, váš domov nemusí být pojištěn, i když jste možná zaplatili pojistné za pojistnou smlouvu. Slovesnost je často v jemném tisku.
Krátké prodeje nebo vyloučení volných domů a pojištění
V krátkých prodejních situacích často vysílá banka zástupce konzervační společnosti, aby zjistil, zda je domov prázdný. Dokonce i když jste se přestěhovali po ulici, tito lidé změní zámky a oznámí banku, že dům je prázdný. Banka může nebo nemusí uzavřít těžko dostupné a nákladné pojištění, aby zajistila, že se tento prázdný domov vrátí. Poslali vám účet.
Typy vandalismu
Není to neobvyklé, že by nějaký hnusák odřízl schránku uprostřed noci a vzal si ho domů, aby vyškrábal klíč.
Potom se mohou zloději vrátit ve světle dne a chodit přímo před dveřmi. Zálohují nákladní automobil a než můžete říci "policii", naložili nákladní automobil se všemi spotřebiči.
Zloděj nepotřebuje proniknout do domu, aby způsobil škody. Zloděj může například přemístit existující elektrický panel a kompresor klimatizace poměrně snadno, protože tyto položky jsou obecně umístěny na vnější straně domu, na bočním dvoře.
Někdy děti, jen kvůli zkroucené zábavě, vrhnou skály skrz talířové skleněné okny a sledují přestávku skla.
V některých situacích se squatteři rozpadají a zřídí dům. Nejsou to lidé, kteří přinášejí stůl a židle a používají ubrousky. Typicky spí na podlaze a hodí prázdné pivní lahve na stěnách.
Tipy pro získání pojištění
Vzhledem k tomu, že prodáváte jako krátký prodej , domnívám se, že máte pocit, že krátký prodej je pro vás lepší než uzavření trhu . Možná chcete chránit vaše hodnocení nebo se ujistěte, že se ve veřejných záznamech proti vám nepodá. Vypadáš jako odpovědná osoba. V takovém rozsahu možná budete chtít začít s vaším pojišťovacím agentem, abyste zjistili, kolik by volná pojistná smlouva na bydlení stála.
Tyto poplatky se mohou lišit od 2 do 5násobku částky pravidelné pojistné smlouvy. Volné domácí pojištění lze často zakoupit měsíčně. Možná byste se divili, proč politika, která se vztahuje na prázdný dům, by stála víc než politika, která zajišťuje její obsah, ale je to proto, že vandalismus je velmi nákladné opravit.
Kromě toho, pokud bude váš dům vandalizován a banka nebude platit za opravy - a mnohé banky nebudou - kupující nemusí mít dost peněz na nákup vašeho domova - zejména s půjčkou FHA - a také opravit poškození.
Způsoby, jak odradit vandalismus
Lidé, kteří dělají špatné věci, jako je proniknutí do jiného člověka, mají tendenci zvolit cestu nejmenšího odporu. Chtějí proniknout do domu, který je nejsnadněji proniknout, a domov, který je zřejmě vyzývá, aby ho okradli. Zde jsou některé způsoby, jak odradit vandalismus:
- Vložte znamení jezdec na vrcholu znamení pro prodej, který říká "Only appointment" nebo "Do not disturb Occupant".
- Mají přítele nebo příbuzné kontrolu domů denně a vyzvednout poštu v krocích.
- Požádejte souseda, aby zaparkoval auto na příjezdové cestě.
- Instalujte bezpečnostní světla, která jsou aktivována pohybem.
- Nastavte lampu na časovači, abyste mohli v určitou dobu během dne zapnout a vypnout.
- Použijte bezpečnostní poplach .
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.