Proč jsou hypoteční notáři tak drahý?
Chcete-li získat dokument notářský, možná budete muset zaplatit mírný poplatek. Tyto poplatky často závisí na tom, kde jste získali notářský doklad - stavy nastavené maximální přípustné poplatky a notáři mohou účtovat jakoukoli částku až na toto maximum. Mohou také nic neúčtovat.
Notářské poplatky
Standardní notářské poplatky jsou často mezi 2 až 20 dolary za podpis, ale uzavírání hypoték je obvykle dražší.
Mobilní notáři mohou účtovat další poplatky za uskutečnění cesty do vašeho místa, ale některé státy omezují maximální poplatek za cestu. V mnoha případech jsou tyto limity poměrně nízké, ve všech případech však musí být náklady "rozumné". Před žádostí o návštěvu mobilního notáře se dozvíte o poplatcích za výlet, abyste se vyhnuli překvapení.
Podepsání hypotéky
U úvěrů na bydlení, jako jsou půjčky na nákup, refinancování a reverzní hypotéky , jsou notářské poplatky, které vidíte v dokumentech o zveřejňování informací, často mnohem vyšší, než jsou vaše maximální poplatky. Můžete například zaznamenat notářský poplatek ve výši více než 100 USD.
Jsou ti notáři porušující zákon? Ve většině případů nejsou. Podpůrné služby zahrnují víc než jen notářský podpis. Navíc může být notář schopen účtovat za podpis - nikoliv za každou návštěvu.
Uzavření hypotečního úvěru často trvá přes hodinu, než je doba notáře, a notář by mohl vytisknout a připravit dokumenty a zaplatit další výdaje.
Někdy notář neobdrží ani 100% notářského poplatku, který zaplatíte.
Máte-li jakékoli dotazy ohledně poplatků spojených s vaší půjčkou, požádejte svého hypotečního makléře nebo zastřešujícího agenta.
Možná budete moci ušetřit peníze jiným notářem.
Způsoby, jak ušetřit peníze
V mnoha případech, jako například uzavření hypotéky, nemáte žádnou kontrolu nad tím, kolik platíte za notářské služby. Tyto situace jsou obecně vzácné události - pokud kupujete a prodáváte domovy často. Během celého vašeho života neuvidíte smysluplné úspory při snižování notářských nákladů.
Pokud však často potřebujete notářské dokumenty, je rozumné minimalizovat náklady. Místo hledání notářů na obvyklých místech (například banky, družstevní záložny, obchody s kancelářskými potřebami a lodní prodejny) byste mohli lépe lépe jinde. Dokonce byste mohli získat doklady za nízkou cenu mimo běžnou pracovní dobu někým, kdo provádí denní notáře.
W ho je notář? Možná vás překvapí. Zeptejte se kolem a možná zjistíte, že přátelé, rodina a spolupracovníci jsou k dispozici, abyste si pro vás mohli ověřit dokumenty. Mohli by být dokonce ochotni zcela vzdát poplatku.
Banky a družstevní záložny: Finanční instituce často osvědčují dokumenty zákazníkům bezplatně. Pokud je vhodné uskutečnit výlet do pobočky , můžete ušetřit pár dolarů. Banky zpravidla účtují zákazníkům notářské služby.
Vládní úřady: Můžete také najít notáře na místních úřadech pro vymáhání práva, jako jsou místní šerifské oddělení nebo městské a okresní úřady.
In-house notář: Pokud často potřebujete notářské služby, může být vhodné mít vlastní notáře nebo stát se sami. Nemáte povolení notarizovat vlastní podpis, ale můžete platit za certifikaci někoho jiného. Například byste mohli pokrýt náklady na zaměstnance nebo spolupracovníka, aby se stal notářem.
Co není zahrnuto v poplatku
Notářské služby jsou často špatně pochopeny. Primární funkcí notářství je ověřit totožnost každého, kdo podepisuje dokument, a zajistit, aby každá osoba skutečně chtěla uzavřít dohodu. Notář však potřebuje číst smlouvy. Také notář nevěří, že dokument je legální nebo dokonce spravedlivá pro všechny strany. Pro tyto služby se obraťte na místního zástupce.
Účtování notářských poplatků
Výnosy z notářských poplatků se obecně považují za příjmy za účely federální daně z příjmů, ale zeptejte se svého daňového poradce, abyste potvrdili, jakým způsobem byste měli vyúčtovat poplatky, které účtujete za notáře.
V mnoha případech částka příjmu, kterou můžete vydělat za rok, nestačí na to, abyste si vydělávali na živobytí. Místo toho jsou notářské služby často nabízeny jako doplňkové služby. Například banka může kromě bankovních služeb poskytovat notářskou službu a stát se notářem vás činí cennějším zaměstnancem.
Pokud jste byli přeplněni
Většina notářů si je vědoma maximálních poplatků a účtují, co je povoleno. Není však neslýchané, aby notář přebíral (což je nerozumné s přihlédnutím k důsledkům).
Pokud se vám to stane, zeptejte se notáře, jaké jsou maximální přípustné poplatky ve vašem státě, obdržíte rozpis a potvrdíte, že platíte za spravedlivou cenu. Pokud nejste spokojeni s tím, co vidíte, obraťte se na agenturu státu, která je pověřena notáři. Začněte s kanceláří ministra zahraničních věcí, pokud nevíte, koho kontaktovat.