Rozhodnutí o nedostatku

Co je to nedostatečný rozsudek?

Rozsudek o nedostatku je právním řádem pro splacení zbývajícího zůstatku po uzavření nebo zpětném převzetí. Když věřitel vezme váš majetek a prodává ho, výtěžek z prodeje se používá k splacení vašeho dluhu (a dalších poplatků). Pokud se nemovitost neprodává dostatečně k uspokojení dluhu, částka, kterou ještě dlužíte, se nazývá nedostatek. Rozsudek o nedostatku soudů vás činí osobně zodpovědný za nedostatečnou rovnováhu a umožňuje věřitelům a inkasním dlužníkům, aby po vás přišli.

Přehled nedostatků

Pokud máte úvěr v prodlení a věřitel převezme váš majetek, hodnota nemovitosti nemusí vyplatit půjčku.

Příklad: Dlužíte 200 000 dolarů ve svém domě, ale už nemůžete platit hypotéku. Váš věřitel uzavírá domů a nemovitost se prodává za 180 000 dolarů. Máte 20 000 dolarů, než vyplatit půjčku ve výši 200 000 dolarů, takže máte nedostatek 20 000 dolarů.

Rozhodnutí o nedostatku by umožnilo Vašemu věřiteli pronásledovat vás za zbývajících 20 000 dolarů. Poskytovatel úvěru by také mohl zvýšit náklady na právní a uzavření smlouvy na celkový účet.

Co se může stát?

Pokud váš věřitel úspěšně vyhraje proti vám rozsudek o nedostatku, jste osobně odpovědný za výši rozsudku: jste právně povinen zaplatit věřitele. Pokud nezaplatíte, váš věřitel se může pokusit shromáždit jinými způsoby.

Ve většině případů vám věřitel nic neudělá. Je pravděpodobné, že váš účet bude převeden na sběrnou firmu a sběratel dluhů bude pokračovat v dluhu.

Dlužníci mohou vyzkoušet několik způsobů:

• Ozdobte si mzdu - vezměte část své výplaty, dokud nebude dluh uspokojen
• Vybírání účtů - vybírání hotovosti z bankovního účtu ke snížení dluhu
• Zástavní právo na jiný majetek - právní zájem o věci, které vlastníte (i když váš domov, auto a další důležité věci jsou často chráněny)

Účty odchodu do důchodu nejsou obecně ohroženy rozhodnutím o nedostatku, ale měli byste se zkontrolovat u místního zástupce, pokud jste v nebezpečí.

Je pravděpodobné, že soudní pravomoc o nedostatku?

Pokud je váš věřitel oprávněn vykonávat soudní rozhodnutí o nedostatku, neexistuje způsob, jak vědět, zda ano či nikoliv. V mnoha případech to nestojí za potíže pro věřitele a inkasní agentury.

Právní opatření je nákladné a časově náročné. Dlužníci, kteří právě utrpěli uzavření nebo převzetí majetku, často nemají k dispozici prostředky nebo výnosy na zaplacení deficitu. Pokud byste měli zdroje, neměli byste zapomenout na vaše platby .

V některých případech není rozsudek o nedostatku ani volbou. Státní zákony diktují, zda věřitelé mohou nebo nemohou vykonávat soudní rozhodnutí o nedostatku po vyloučení. Pokud je půjčka nezaplacenou půjčkou, rozsudek o nedostatku je mimo otázku. Například v některých státech je půjčka použitá k nákupu vašeho primárního bydliště bezpředmětným úvěrem (ale pokud si vezmete druhou hypotéku , půjčka by mohla být rekurzivní půjčka). Další informace o půjčkách a jednotlivých státních zákonech naleznete v článku Jak půjčky na rekurz a úvěry bez rekurze fungují .

Tváří v tvář rozhodnutí o nedostatku?

Pokud se někdo pokouší shromáždit z nedostatku, promluvte si s právníkem, který má licenci ve vašem státě a je obeznámen s vymáháním dluhů.

Jedná se o soudní žalobu a potřebujete právní pomoc.

Může být možné bojovat s úsilím o sběr nebo omezit, kolik lze shromáždit, ale budete potřebovat kvalifikovaného advokáta, který by váš případ přezkoumal. Úpadek by mohl být také volbou pro vymazání starých dluhů, ale budou to vedlejší účinky (včetně možného poškození vašeho úvěru ).