Modelové půjčky s amortizací pomocí aplikace Excel, OpenOffice nebo tabulky Google
Tabulky jsou k dispozici u několika populárních poskytovatelů a pokyny na této stránce budou pracovat s některým z následujících (mimo jiné):
- Microsoft Excel
- Tabulky Google
- OpenOffice
DIY vs. kalkulačka šablony
Popisujeme, jak vytvořit vlastní tabulku od nuly na této stránce a můžete použít tyto pokyny s malými úpravami v jiných softwarových programech. Ale není to nutné dělat vše sám - pokud si to opravdu nepřejete. Šablony vám umožňují připojit několik detailů k vaší půjčce a provést s ní a tyto předem vytvořené šablony jsou snadno použitelné.
Chcete-li použít šablonu půjčky v aplikaci Excel, otevřete šablonu v počítači (v případě potřeby stáhněte šablonu):
- Klikněte na Soubor a v levé nabídce vyberte možnost Nový
- Zobrazí se seznam dostupných šablon
- Podívejte se na šablony (ve vzorových šablonách) nebo na vyhledávání Office.com
- Poklepejte na šablonu "Amortizace úvěru"
Alternativní metodou pro získání šablony Amortizace úvěru je:
- Klepněte pravým tlačítkem myši na záložku listů ve spodní části ("List1, List2 atd.")
- Vyberte možnost Vložit ...
- Z rozbalovací nabídky vyberte řešení tabulky
- Poklepejte na možnost "Zapůjčení amortizace"
Jakmile jste v šabloně, vyplňte informace týkající se vaší půjčky:
- Částka půjčky: Zadejte částku, kterou půjčujete.
- Roční úroková sazba: Použijte úrokovou sazbu na vaši půjčku (můžete použít buď APR, nebo uvedenou úrokovou sazbu, pokud je k dispozici). Nemusíte převést na desítkový formát, ale ujistěte se, že je rychlost zobrazena správně.
- Počet plateb za rok: Jak často zaplatíte? U měsíčních plateb zadejte 12.
- Datum zahájení půjčky: Toto může být užitečné pro plánování, ale není nezbytné pro přesné výpočty.
- Volitelné dodatečné platby: Pokud zaplatíte navíc - nebo chcete vědět, jak užitečné by bylo zaplatit extra - použijte toto pole. Věnujte pozornost tomu, jak ušetříte na kumulativním zájmu a jak se úvěr rychleji vyplácí, když budete platit dodatečně.
Jak vytvořit model úvěru Excel
Dělat to sami trvá více času, ale vy budete rozvíjet finanční znalosti a tabulkové dovednosti, které nemůžete získat z šablony. Navíc můžete přizpůsobit obsahu vašeho srdce. To znamená, že poté, co jste to udělali několikrát, může být rychlejší použití šablony k zahájení procesu , potom "odemknout" šablonu a provést úpravy.
Řekněme, že chcete model, který vám ukáže každou roční nebo měsíční platbu. Začněte v horním řádku tabulky a přidejte následující části (kde zadáte informace o vaší půjčce):
- Částka půjčky
- Úroková míra (dozvíte se, jak převést procento a desetinná místa pro tyto výpočty)
- Počet období (nebo termín půjčky )
Dejte těmto buňkám zelenou barvu výplně, která vám říká, že tyto hodnoty můžete měnit , když porovnáváte úvěry a spouštíte případné scénáře.
Nyní jste připraveni vytvořit tabulku s údaji. Vytvořte řádek s následujícími názvy sloupců:
- Číslo období
- Zahájení zůstatku úvěru
- Platba
- Částka uplatněná na úroky
- Částka použitá pro jistinu
- Zbývající zůstatek úvěru
Pokud chcete, můžete také přidat další řádky (například kumulativní úroky placené, například).
Dále budete potřebovat řádek pro každou platbu jako součást datové tabulky. V posledním levém sloupci tabulky (pod sloupcem "Období" popsaným výše) vložte jedno číslo do každého řádku: První řádek je "1", pak se posune řádek dolů o "2" a tak dále. Každý řádek je jedna platba. Pro 30letou půjčku byste měli mít 360 měsíčních plateb - u velkých čísel, jako je to nejjednodušší, vyplníte prvních pár období a použijete "fill handle" aplikace Excel pro vyplnění všech zbývajících řádků.
Nyní můžete vyplnit a vypočítat hodnoty pro vás.
Nezapomeňte použít "$", pokud odkazujete na libovolné číslo řádku ve vašich výpočtech s výjimkou období - jinak se aplikace Excel zobrazí v nesprávném řádku.
- Pomocí funkce PMT můžete vypočítat měsíční platbu (pomocí informací ve vstupní oblasti) - tato platba se obecně po celou dobu trvání úvěru nezmění.
- Použijte funkci IPMT pro zobrazení částky každé platby, která je zajímavá.
- Odečtěte částku úroku z celkové platby, abyste vypočítali, kolik jste zaplatil jistinu v daném měsíci.
- Odečtěte částku, kterou jste zaplatili z vašeho zůstatku úvěru, abyste dosáhli nového zůstatku úvěru.
- Opakujte pro každé období (nebo měsíc).
Všimněte si, že po prvním řádku vaší datové tabulky se odkazuje na předchozí řádek, abyste získali zůstatek na úvěr.
Chcete-li vidět příklad toho, jak matematika funguje a jak vypadá vaše tabulka, přejděte do dolní části stránky Výpočet amortizace .
Pokud váš úvěr používá měsíční platby, ujistěte se, že jste správně nastavili všechna období ve vzorcích. Například 30letá půjčka má 360 celkových období (nebo měsíčních plateb). Stejně tak, pokud platíte roční sazbu ve výši 6%, musíte provést pravidelnou úrokovou sazbu 0,5% (nebo 6% děleno 12 měsíců).
Pokud nechcete dělat vše, co pracujete v tabulkách, je to snadnější způsob. Použijte online kalkulačku Amortizace půjček. Je také užitečné pro dvojitou kontrolu výstupu tabulky.
Co můžete dělat pomocí tabulky
Jakmile získáte svůj model, můžete se o vaší půjčce hodně naučit.
Tabulka amortizace: Tabulka obsahuje tabulku odpisů , kterou můžete použít k vytvoření řady linek. Podívejte se, jak bude váš úvěr splácen v průběhu času, nebo kolik budete dlužit na vaši půjčku k určitému datu v budoucnu.
Princip a zájem: Tabulka také ukazuje, jak je každá platba rozdělena na jistinu a úroky. Budete vědět, kolik stojí půjčení a jak se tyto náklady časem mění. Vaše platba zůstává stejná, ale s každou měsíční platbou budete platit méně a méně úroků .
Měsíční platba: Tabulka bude také provádět jednoduché výpočty. Například budete muset vypočítat měsíční platbu. Změna výše úvěru (pokud uvažujete například o koupi něčeho levnějšího) ovlivní požadovanou měsíční platbu.
Scénáře "Co když": Výhodou použití tabulek je to, že máte výpočetní výkon, abyste provedli tolik změn modelu, kolik chcete. Zkontrolujte, co se stane, pokud provedete další platby na vaší půjčce. Pak zjistěte, co se stane, pokud si půjčíte méně (nebo více). Tabulkou můžete aktualizovat vstupy a získat okamžité odpovědi.