Měli byste spát na svém rozhodnutí před nákupem domu?
- Za prvé, etický realitní makléř nikdy nevyvolá tlak na nákup domu.
- Za druhé, budete instinktivně vědět, že ve vašem střevě.
- Za třetí, možná budete chtít spát na rozhodnutí. Ne.
Pokud jste našli správný dům, můžete spát?
Právě teď se pravděpodobně zajímáte, jak budete vědět, že jste nalezli správný dům, pokud na něj nespíte. Co je špatné spát na tom? Všechno je špatné spát na tom. Věř si. Nepředpokládejte své vlastní instinkty. Vaše instinkty vás nebudou řídit špatným směrem.
Slyšeli jste frázi: zamíchejte nohy, ztratíte své místo? Někdo jiný by mohl koupit váš dům ven pod vámi, zatímco počítáte ovce. Nejste jediný domácí kupující, který hledá dům, který si koupíte podle vašich konkrétních kritérií. Možná to nevíte, ale jiní kupci domů s podobnými záměry se dívají na domy dnes ve velmi sousedství, kde si, drahý čtenář, chcete koupit.
Poslední věc, kterou chcete slyšet zástupce kupujícího, je, že jiný kupující provedl nabídku a byl přijat minutou před odesláním vaší nabídky.
Stává se taky celou dobu. Pokud nekupujete zbrusu nový domov , není za rohem žádný jiný domov, stejně jako dům, který nyní nemůžete koupit. Když ten dům najdeš, koup si ho.
10 způsobů, jak zjistit, že jste nalezli správný dům
1) chcete jít uvnitř domu
Součástí vzrušení z pohledu na domy není vědět, který by mohl být váš nový domov, když vyjedete až k obrubníku.
Je to ten vlevo, nebo dělá dům na pravé straně vaše fantazie? Pokud se jedná o dům vpravo a líbí se vám to lépe než dům vlevo, mohlo by to být znamení. Znamená to, že o tomto domě je něco, co se vám líbí. Krádežní přitažlivost mluví.
2) Dům vás obejde po okamžiku, kdy vstoupíte
Během 3 sekund od vstupu do domu budete vědět, zda je to příjemné a příjemné. Zdá se, že s vámi mluví? Vyzývá vás dům k prozkoumání? Má to pocit, dobře. . . že jo? Jako doma? Pak to asi bude.
3) Necítíte se v koupelně
Někdy se kupující cítí v blízkosti koupelny tak nepříjemně, že nebudou chodit do místnosti. Oni se bojí nechat nohy dotýkat podlahy v koupelně. Budou stát venku, uchopí rám dveří a na chvíli si zahřejí hlavu. Pokud můžete jít do koupelny a cítit se nucen otevřít dveře sprchy nebo mokrý mramor, je to váš dům.
4) Jste držitelem domu
Možná, že váš agent upozorňuje na chybu a říká: "V kuchyňském dřezu je skvrna," a chcete ji obléknout, když říká něco takového o tomto domě. Chcete bránit všechny chyby, které vidíte. Pokud dokonce vidíte chyby, protože právě teď chyby nezáleží.
Zamilujete se.
5) Začínáte si představit uspořádání nábytku
Pokud vcházíte do hlavní ložnice a okamžitě si můžete představit své postele proti konkrétní zdi, může to být váš dům. Pokud si myslíte, že okno v obývacím pokoji je dokonalým místem k tomu, aby strom přicházel do Vánoc, jste již zapnutý.
6) Můžete si představit, jak malovat zeď svou oblíbenou barvu
Možná, že tmavě fialová není vaše oblíbená barva. Možná je to modré. Možná si myslíš, že ty fialové stěny v dětském pokoji by vypadaly lépe v bledě modré jeanové barvě. Ve skutečnosti můžete dokonce znát i název barvy barvy, kterou hodláte používat, protože jste procházeli katalogy Pottery Barn a tento domov vypadá stejně jako ty.
7) Dům vyhovuje vašim základním potřebám
Dynamika nemusí zasáhnout každý odrážkový bod na vašem seznamu, ale splňuje základní požadavky.
V domě je počet pokojů a prostor, který potřebujete. Možná, že nemá garáž a ve světle osvícení si uvědomíte, že nákup domu s garáží není důležitý. Možná si náhle uvědomíte, že byste mohli postavit garáž . Být flexibilní, pokud jde o otázky, které zabíjejí zabijáky, je dobrá kvalita, kterou je třeba rozvíjet.
8) Chcete přestat koukat na jiné domy
Všechny ostatní domovy, na které jste se dívali, se už na vás už nelíbí. Domy na seznamu, které jste nosili, jsou zanedbatelné. Domy, které jste dosud hodnoceny jako # 8, navíc dosáhly hodnocení # 2. Domy, které jste viděli bledě ve srovnání. Chtěli byste se cítit jako zrádce tohoto domova, jestliže jste šli navštívit jiné domy. To je ono. Říkám ti.
9) Nemůžete čekat, že se o tomto domě budeš chovat svým přátelům
Nebylo by to neobvyklé, kdybyste před tím, než jste skončili turné domů, zkopírovali několik fotografií, které byste mohli nahrát do služby Instagram. Cítíte se vzrušený. Vzrušení se zdá, že se projevuje. Natáčíte více fotografií. Náhle je telefon v režimu série a než si to uvědomíte, máte stovky fotografií.
10) Každé myšlenky v mysli vám říkají, abyste koupili ten dům
Až na to, že jste si trochu uvažovali, že se ptáte, jestli byste na ně měli spát, každá jiná myšlenka v hlavě říká, že je to pro tebe dokonalý dům. Jste spotřebováni. Nemůžete přemýšlet o ničem jiném než vlastnit tento dům. Večeře? Kdo potřebuje jíst? Potřebuješ ten dům. Zajímalo by vás, jestli byste měl být spáchán nebo navštívit lékaře. Jo, to je tvůj dům. Prostě to udělej.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.