Po koupi domu mnoho kupujících zjistí, že chtějí přizpůsobit svůj domov, změnit prostředí tak, aby vyhovovalo konkrétním vkusům, a to znamená nalezení údržbáře nebo dodavatele. Když přemýšlím o nejlepších způsobech, jak najít pomocníka nebo dodavatele, tento starý vtip se objeví v mé hlavě. Je to takhle. Lidé chtějí tři věci u řemeslníka nebo dodavatele. Chtějí dodavatele, který je: 1. cenově dostupný 2. vysoce kvalifikovaný a 3.
Přesné, tak si vyberte libovolné dva. To znamená, že nelze získat všechny tři vlastnosti u dodavatele.
Ale samozřejmě to není nemožné.
Najdete velkého řemeslníka nebo dodavatele a je závidění všech vašich přátel. Každý má příběh o hrůze, který se může podělit o dodavatele. Zeptejte se kteréhokoli přítele a slyšíte o klučích, kteří nedokončili práci, neuzavřeli peníze nebo nechali majitele domu na útesu poté, co vykonali mizernou práci a zmizeli. Samozřejmě nechcete, aby se vám něco stalo a jste pravděpodobně trochu opatrní při výběru dodavatele; Neviním tě. Je to všechno o tom, koho si vyberete.
Určete typ údržbáře nebo dodavatele, který potřebujete najít
Prvním krokem je vybrat správného obchodníka nebo obchodníka pro práci. Pokud je to jednoduchá práce, kde se málokdy může zdát špatně, můžete si najmout řemeslníka, ale pro zaměstnání, které zahrnují situaci, kdy se něco může snadno pokazit, může být lepší s profesionálem, který se specializuje na určitou oblast.
Zastavte a zvážíte úlohu. Pokud je to vaše vytápění nebo klimatizace, která potřebuje práci, potřebujete odborníka na vzduchotechniku. Pokud instalujete svítidla, hledáte elektrikáře. Výměna kohoutku nebo toalety zavolejte instalatérovi. Dokončením dřevěných podlah nebo instalací nového tvrdého dřeva, obraťte se na instalaci podlah.
Najdete zde odborníky, kteří pracují výhradně v keramických a různých typech dlaždic, jako je travertin nebo mramor. Přínos pro zaměstnání profesionála je to, že tento typ práce znovu a znovu a proces je obecně druhá povaha.
Další zřejmou výhodou při náboru specialisty je, že vědí, co dělat, když se práce ukáže být složitější, než se zdá. Někdy nevíte, co se může pokazit, dokud nebudete uprostřed projektu, a pokud jste nepožili správnou osobu, může to být pozdě.
Když jsem například poprvé vyrazil do mého prázdninového domu na Havaji , všiml jsem si, že kuchyňská kohouta, výsuv, ztrácela svou bezúhonnost a zavěsila si hlava do dřezu. Vyběhla jsem do Lowese a zvedla jsem krásný předplachátko z nerezové oceli se spirálovým krkem a roztřepáním postřikovače, které nahradilo ošklivé bílé svíčky. Neměl jsem ještě žádné prostředky u domu, koupil jsem také klempířskou pásku a umyvadlový klíč.
Nakreslil jsem všechny nákupy na kuchyňském pultu a chystal se plazit pod dřezem, když mě zasáhl. Hej, jsem na dovolené. Proč instaluji novou baterii, když můžu najít nějakého opatrovníka nebo dodavatele, který by tuto práci vykonal? Nejen to, ale můj dům má 25 let. Znamená to, že uzavírací ventily by mohly být příliš obtížné otočit rukama, nebo horší, mohly by uniknout, a chci se s tím vypořádat?
Otočil jsem se k notebooku, abych našel instalatéra. Můj malíř, který byl uprostřed opravy trhlin v stropu způsobeném zemětřesením, mi nabídl instalaci kohoutku. Cokoliv by mohl napravit, řekl, byl to opatrovník. Ne, byl malířem. Najal jsem instalatéra a opravdu měl být nahrazen uzávěr teplé vody. Vedle toho věděl dost, aby věděl, jak vypnout horkou vodu na mém solárním ohřívači vody, který zahrnoval otočení 3 knoflíků. Nevěděl bych, jak to udělat, kdybych se o to pokusil sám, a je pochybné, že můj malíř to mohl zjistit.
Pronajme si opatrovníka nebo dodavatele, který má odpovědnost
Problém s vytržením cizince z Yellow Pages nebo jediného webu je ten, že by se nikdo nemohl zodpovídat. V našem moderním světě služby poskytují služby a žijí podle recenzí.
Je to lidská přirozenost chtít dělat dobrou práci, když víte, že vaše pověst je na trati.
Nenavrhuji, abych se snažil nalézt pomocníka nebo dodavatele ze zdrojové webové stránky, která by mohla získat finanční prostředky z vašeho výběru. Některé z těchto typů webových stránek obdrží marketingové dolary nebo provize z poskytovatelů služeb, které uvádějí. Doporučení nejsou vždy prozkoumána nebo odhlášena. Někteří z těchto lidí jsou uvedeni jednoduše proto, že zaplatí poplatek za privilegium.
Pokud budete muset vyplnit formulář a počkat na to, aby vás kontaktovatel nebo dodavatel kontaktoval, mohlo by to být agregátor, který neověřuje ani neodůvodňuje kvalitu osob, které se na vás vztahují. Chcete-li zajistit kvalitu, existují lepší způsoby, jak najít pomocníka nebo dodavatele. Zde je 5 nejlepších způsobů, jak najít pomocníka nebo dodavatele:
1. Najít Google Handyman nebo dodavatele
Vyhledávání Google se týkají místních. Pokud jste již dostali účet Gmail, jste již přihlášeni do Googlu a ví, kde se nacházíte. Pokud je v mobilu, zapněte služby určování polohy. Vyhledávání podle typu dodavatele a vašeho města. V poli "Místní" uvidíte dodavatele s webovými stránkami a uvede počet recenzí, zejména pokud má tato společnost nebo jednotlivec obchodní stránku Google.
Buďte opatrní, když si přečtete recenze a zeptejte se sami sebe, zda to zní jako přítelkyně jednotlivce, který tuto recenzi zveřejnil, nebo pokud je to skutečný klient. Kdokoliv s účtem Gmail může zveřejnit recenzi na obchodní stránce Google, a to i na osobu, která není klientem, ale řekne, že je členem rodiny. Klikněte na odkaz osoby, která zveřejnila recenzi, abyste zjistili, zda daná osoba prověřila ostatní firmy. Pokud je to jediná recenze, můžete být podezřelý.
Klepněte na reklamy v Google. Nejprve jsou uvedeny reklamy. Jedná se o společnosti nebo fyzické osoby, které platit za reklamu společnosti Google a jsou označeny jako reklama. Přeskočte ty, chcete-li dosáhnout organických výsledků.
2. Na Angieho seznamu najděte opatrovníka nebo dodavatele
Na seznamu Angie můžete hledat dodavatele mnoha způsoby. Nenavrhuji vyhledávání podle propagačních akcí a kuponů, protože to jsou firmy, které platí, aby byly povýšeny. Místo toho vyhledejte podle počtu mil od vaší polohy. Pokračujte v rozšiřování míle, dokud nenajdete nejméně 3 dodavatele s dostatkem recenzí.
Vzhledem k tomu, že máte na Angie's Listu volbu, neměli byste začít s recenzemi s ratingem A? Přečtěte si celou recenzi. Angie's List nabízí také modré knihy o cenách, abyste zjistili nízké a špičkové náklady na navrhovanou práci. Někteří prodejci na Angie's List vám poskytnou slevu, pokud se zmíníte o tom, že jste našli firmu na seznamu Angie.
3. Najděte pomocníka nebo dodavatele na Yelp
Yelp nabízí recenze pro širokou škálu produktů a služeb, takže můžete najít také řemeslníka nebo dodavatele na Yelp. Někdy najdete další recenze na Yelp od nešťastných zákazníků, než od spokojených zákazníků. To je proto, že lidé mají tendenci pociťovat naléhavost, aby zveřejnili špatnou recenzi, když mají pocit, že nedostanou to, za co zaplatili.
Vezměte v úvahu také typ osoby, která opustila recenzi. Kdokoliv může zveřejnit recenzi na Yelp. Je špatná recenze poslána nespokojeným spolupracovníkem nebo možná bývalým romantickým zájmem, který se dostal do odpadu a je pryč na pomstu? Pomáhá číst mezi řádky a poslouchat tón recenze recenzenta. Také kliknutím na odkaz si přečtete další recenze této osoby, abyste zjistili, zda se jedná o osobu, která se ráda stěžuje. Od společnosti Yelp můžete také navštívit webové stránky údržbáře nebo dodavatele, abyste získali další informace.
4. Najděte od svého realitáře pomocníka nebo dodavatele
Váš Realitní kancelář pracuje s desítkami dodavatelů a údržbářů. Pokud se zeptáte, může vám poskytnout nejrůznější doporučení. Váš Realtor chce být tvým agentem pro život a velmi důkladně prozkoumá její doporučení. Pokud klient někdy přihlásil platnou stížnost proti dodavateli, můžete se vsadit, že realitní kancelář tuto osobu nebo firmu odstraní ze seznamu odkazů.
Reputace vašeho Realtora je v sázce, když vám předá žádost. Má jistý zájem, aby se ujistila, že jste šťastní a že jste se o ni postarali. Agenti mají spojení se všemi druhy lidí ze všech společenských vrstev a vy můžete také využít svých kontaktů. Rádi pomůže.
5. Najděte svého obchodníka nebo dodavatele z vašeho obchodu
S výjimkou míst jako Home Depot nebo jiných velkých obchodů s domácími nápady se můžete pravděpodobně spoléhat na doporučení dodavatelů od prodejce, který produkt prodává. Důvod, proč jsem opatrný při hledání dodavatele skrze velkou krabici do-it-yourself obchod, je proto, že často vezme škrt nebo jinak podíl na zisku, což znamená, že můžete platit více.
Menší společnosti mají tendenci pracovat s nejlepšími dodavateli a obvykle mají několik vizitek, které vám dávají. Chtějí šťastného zákazníka a nejsou příliš velké, aby byly ambivalentní. Některé vztahy mezi obchodem a dodavateli se vytvářejí dlouhodobě po desítky let.
Tipy před nájem dodavatele nebo údržbáře
Ujistěte se, že jste zjistili, kde jste našli jednotlivce nebo společnost, a také jasně ujistěte, že hodláte po dokončení úkolu zveřejnit recenzi. Zatímco to nezaručuje vynikající služby, je to rozhodně motivátor.
Nezaplatte dodavatele v předstihu a buďte opatrní u těch, kteří vyžadují velké předběžné poplatky. Obecně platí, že byste zaplatili malý vklad, který by dostatečně kryl materiály, pokud nemáte produkt na ruce, a zůstatek při dokončení úlohy.
Požádejte o ověření licencí a pojištění.
Zjistěte, zda potřebujete stavební povolení.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.