Otázka: Existuje parodie o čestném prohlášení o úmrtí?
Čtenář se zeptá: "Můj kamarád, který je viceprezidentem titulní společnosti, navrhl, abych obchodoval s lidmi, kteří zaznamenali prohlášení o úmrtí (smrt milovaného) a přistupovali k nim, aby prodali svůj domov nebo případně navštívili pohřby Co byste doporučil, je správné verbiage nebo protokol k přístupu k těmto potenciálním klientům? Chci být důstojný a řekl mi, jestli se k nim nepřihlíží jiný REALTOR může.Jsem otevřený této myšlence, ale chci vědět správný protokol. Děkuji, Debbie. "
Odpověď: Toto téma o přísežném prohlášení o smrti jsem si v poslední době myslel, pravděpodobně proto, že jsem prodával neobvykle vysoký počet domů v Sacramentu, které nějakým způsobem zahrnují smrt. Na první ruměnec jsem v pokušení říkat, že máte skvělý nápad - pronásledovat truchlící příbuzné - a děkuji za tento nápad Debbie, měl bych to udělat sama.
Jen s tebou žertuji, Debbie. Pojďme vážně o smrti. Za prvé, můžete vytisknout jméno zemřelého z prohlášení o smrti zaznamenané ve veřejných záznamů. Mějte však na paměti, že ne všechny prohlášení o úmrtí jsou zaznamenány okamžitě při kopání kbelíku. Možná byste měl lépe vyčistit oznámení o úmrtí zveřejněných v novinách.
Co je prohlášení o úmrtí?
Pro ostatní z vás je prohlášení o úmrtí nástrojem typicky podepsaným příbuzným nebo osobou poblíž zemřelého. Uvádí, že mrtvý člověk je stejná osoba, která byla ve vlastnictví nemovitostí popsaná v prohlášení o smrti.
Přísaha je obecně zaznamenána ve veřejných dokladech spolu s ověřenou kopií úmrtního listu, často v době, kdy je prodej nemovitosti vyčerpán.
Prohlášení o úmrtí a doprovodný úmrtní list však mohou kdykoli podat pozůstalí. Zkušení právníci obecně připravují prohlášení o úmrtí, ale v minulosti tito společnosti připraví dokument, ačkoli byste mohli najít několik titulních společností, které to ještě dělají dnes.
Teď zpátky k tobě, Debbie. Zde jsou moje myšlenky o tom, proč je pro vás to špatný nápad. Pokud však trváte na tom, je zde několik skvělých nápadů.
Jak se nesmí přibližovat smutku při pronásledování prohlášení o smrti
- Počkejte, dokud není tělo v zemi nebo jinak zneškodněno. Vím, že tvoje srdce je na správném místě, Debbie, a zřejmě chceš chránit truchlící rodinu před tím, než by tě trápila méně citlivá realitní makléřka, která se možná ponáhla, aby udělala rychlý buck, ale trpělivost je ctnost, oni říci. Po poslední lopatě špíny, jděte na to.
- Nedělejte pozor na sebe. Pravděpodobně byste neměli zacít na parkoviště na pohřební službě s reklamou na nemovitosti omítnutou po celém vozidle a tryskáním Warren Zevon, který se vynořil z Knockin 'on Heaven's Door. Ani byste neměli nosit blikající sendvičovou desku, která pulzuje se světly: Seznamte se s Debbie. Seznam s Debbie.
- Nezapojujte do knih pro hosty k rozdávání vizitek. Muttering: "Je mi to tak líto, že jste ztrátu, měli byste se seznamovat s Debbie," je pravděpodobné, že dostanete rychlou výzvu k odchodu. Kromě toho si lidé nemohou přečíst karty, když jsou jejich oči napjaté, vodnaté a rozmazané.
- Nepřipojujte k hovoru během služby. Když se ministr zeptá, zda někdo jiný má něco, co chce přidat, nezvyšujte svou ruku, bez ohledu na pokušení. Není to dobrý čas, abyste provedli vaši výpravu z výtahu: pokud hledáte nemovitost, bez ohledu na to, jak diváků se pozornost nebo rozrušení zjevuje, protože vás neznají. Mějte na paměti, že zatímco váš nadšení pro výpis roste, jste pro tyto lidi stále cizí.
- Nepoužívejte odkapávací skla na parkovišti s letáky Meet Debbie . Ačkoli jste byl tak zamyšlený tisk těchto letáků na zadní straně prohlášení o úmrtí, tento marketingový přístup by se mohl zdát, jako byste zachránil stromy, protože prohlášení o smrti má dvojí účel, ale co o tom - co o ne tisknout čestné prohlášení vůbec? Zvažte místo toho udělení daru společnosti Nature Conservancy. Kromě toho mi věřte, že vaše letáky jednoduše odletí ve větru, potkají netušivé dítě v obličeji a pak rodiče dítěte vrhnou kameny do vašeho auta, když dělají jejich kluk plakat.
Přijatelné způsoby, jak přistupovat k truchlení při pronásledování prohlášení o úmrtí
- Zvažte rozdávání malých krabiček s tkáněmi označených názvem firmy. Nenavrhuji, že ses skláněl přes lavice nebo hodil tenhle kluk na zadní straně místnosti, ale vytáhl pár pytlíků z tašky, poskakoval člověka vedle tebe a šepotal, zatímco tlupou tkáně u tvých očí , prosím, předávejte je dolů, je klidný a důstojný způsob, jak se představit. Vaše firma, webové stránky a telefonní číslo by měly být vytištěny diskrétně pomocí vkusného písma, jako je Baskerville italic; bez Comic Sans, prosím. Pak ticho několikrát přepínat řádky během služby distribuovat.
- Několikrát projděte linku pro jídlo. Tímto způsobem se můžete míchat, aniž byste byli zřejmé. Jak dosáhnete klínu sýru přilepeného k párátku s olivou nahoře, a ano, vím, nenávidíte olivy, můžete učinit důvěrný rozhovor s osobou v řadě vedle vás: "Měl jsem tolik potíží zaznamenávat prohlášení o smrti po smrti mé matky, máte rád olivy? "
- Najděte skotského dudlíka, kterého chcete bavit. To je úžasné. Nikdo se nebude ptát, odkud pochází. Nikdo ho nebude požádat, aby odešel. Může se do pohřbu posadit do kilt, hraje si dudy a všechny ženy, které vzlykají, přestanou platit respekt. Když skončí hrát, dudák může ohlásit v této okouzlující skotské lilt: Sponsored in Sympathy od Debbie Realty .
- Sdílejte prezentaci fotografií o odchodu na vašem iPadu. Tuto prezentaci lze nazvat Oblíbené místa pana Newly Departed. Začněte s prohlášením o úmrtí. Pak pomocí Photoshopu můžete kreativně vložit tělo zesnulého do fotografií různých zajímavostí o městě. Samozřejmě, jednou z těchto historických památek je vaše kancelář s nemovitostmi. Podělte se o koktejly na recepci. Ujistěte se, že pijete víc, než je nutné.
- Představte si smlouvu o smlouvě se skupinou, když všichni začali pít. Opilé a depresivní lidé jsou vždy nejlepšími klienty v oblasti nemovitostí. Jsou příliš opilí na to, aby se s vámi hádali a stejně si na druhý den stejně nepamatují, a do té doby budou podepsat smlouvu o výpisu . Budou se příliš stydlivě ptát, jak se to stalo. Budete hrdina.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.