Banky někdy nabízejí peníze majitelům domů v uzavření trhu
Hotovost pro klíče není odpovědí na potíže každého majitele domu, ale je jistě vítaná pro některé. Koneckonců, dva z největších problémů, se kterými se banky potýkají při převzetí domů v uzavření trhu, jsou stav domova a zbavování obyvatel. To je důvod, proč peníze pro klíče jsou rychlé a snadné řešení pro mnoho bank. Hotovost za klíče je termín, který banka drží roky, avšak hypotéka v roce 2007, která vedla k velkému počtu foreclosures, přinutila mnoho bank iniciovat hotovost na klíče jako standardní postup .
Co je hotovost pro klíče?
Hotovost na klíče je způsob, jakým majitelé domů v uzavření nemovitosti - nebo nájemníci žijící v uzavřených domovech - mohou dostávat peníze výměnou za vzdání se klíčů a uvolnění majetku. Banka obecně dosáhne dohody s obyvateli vyloučeného domu, který vyžaduje, aby byl domov vyčištěn a ponechán v dobrém stavu. Dohoda obvykle stanoví konkrétní datum, kdy bude domov uvolněn, včetně slibu obyvatel, že nebudou:
- Vandalizujte domov.
- Odpojte domovní svítidla, spotřebiče nebo měď.
- Nechte zvířata za sebou.
Proč banky platit hotovost pro klíče
Banky nejsou v podnikání vlastnictví nemovitostí, ale jakmile banka dostane titul do domu prostřednictvím uzavírání řízení , je za to zodpovědná, dokud nebude prodávat. Pokud banka musí vynaložit peníze na opravu škod způsobených obyvateli, tyto peníze zvyšují ztrátu banky. To může také stát tisíce dolarů, aby vyhnal majitele domů nebo nájemce a může být časově náročné k soudu.
Kolik zaplatí banky?
Částka je obchodovatelná. Banky automaticky neposkytují peníze za klíče; obyvatel obvykle přináší předmět. Často je to několik tisíc. Chcete-li se odsunout, jsou to přiměřené výdaje, které můžete očekávat z obnovy:
- Záruční vklad na jiném místě plus první a poslední měsíční nájemné.
- Movers
- Nájemní vozík
- Úložné prostory
- Dočasné obytné místnosti, jako je motel
Někdy banky vyplácejí bonusy, když se obyvatelé dohodnou okamžitě. Vše závisí na bance a její ochotě pracovat s cestujícím. Není nutné nikomu dát peníze za klíče.
Nepokládejte banku více peněz, než je třeba přemístit; mohlo by dojít k zániku nabídky a nabídka by mohla být zrušena . Být příjemný, zdvořilý a přiměřený, a můžete dostat peníze, které potřebujete, abyste opustili prostory.
Hotovost pro klíče během krátkého prodeje
Výhodou krátkého prodeje nemovitostí HAFA pro nemovitosti obsazené nájemníky bývala krátká prodejní banka, která by zaplatila nájemci až do výše 3000 dolarů v rámci pomoci při stěhování, aby spolupracovala s krátkým prodejem. HAFA krátké tržby neplatily majitelům-pronajímateli, kteří nežijí v domácnostech přemístění. Výměnou se nájemce zavazuje, že dovolí, aby byl majetek zobrazen a dům opustil v dobrém stavu. Při zavírání dostane nájemce šek.
Špatnou zprávou však je, že HAFA vypršela 31. prosince 2016 od zveřejnění.
Otevírají hosté vždy peníze za klíče?
Více špatných zpráv je, že v průběhu let dochází k méně a méně krátkým prodejem. Zabavování pravděpodobně nikdy nezmizí, protože tam jsou vždy lidé, kteří buď wittingly nebo nevědomky se ocitnou ve finančních bojích.
Ztrati práci, zažijí zdravotní stav, který si nemohou dovolit zlepšit nebo zhoršit. Někteří lidé ztrácejí své domovy kvůli závislostem nebo rozvodem.
Dokud budou docházet k zabavování, lidé se budou i nadále nacházet finančně propojeni a neschopní splnit své závazky. Když se tak stane, a lidé nemají žádné finanční prostředky, aby mohli opustit areál a přestěhovat se jinam, tak banky často vstupují a nabízejí peníze jako pobídku k odchodu z domu.
Banky nejsou povinny nabízet uživateli žádné peníze. Buďte příjemně vděční, pokud ano.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.