Jak prodat dům, kde žijí zvířata
Proč se doma kupující nelíbí váš mazlíček?
- Nervozita. Zvířata dělají některé lidi velmi nepříjemně. Ne všichni vyrostli s rodinným mazlíčkem nebo si vychutnávají výlety v zoo. Kožešina a čtyři nohy nečiní člověka.
- Strach. Skutečné a iracionální. Nejsou to jen psi, kteří lidi vnášejí strach. Všechny příběhy hloupých žen a pověrů se týkají koček.
- Nezkušenost. Domácí zvířata nejsou vždy předvídatelná.
- Vaše domácí mazlíčci nejsou jejich domácími mazlíčky. Představují si, že kousneš, skákáš, zvracíš, pazí, pliváš, nebo je prostě hyper a špatný - což není všechno jako jejich mazlíčky. Jejich mazlíčci jsou dokonalí.
Preferované řešení domácího mazlíčka # 1
Pravděpodobně se vám to nebude líbit, ale stejně to řeknu, zcela si uvědomuji, že tato velmi dobrá rada má tendenci rozrušit lidi. Nejlepší věc, kterou musíte udělat pro zajištění maximální ceny pro váš domov, je přemístit své domácí mazlíčky, zatímco váš dům je na trhu . Uložení je do zadního dvora, v garáži nebo v jiné místnosti, které zůstanete zamknuté, je nedostatečné a není to fér.
Nejlepších výsledků je nutné odstranit z domu.
- Nechte přítele nebo příbuznou péči o Fluffy a Spike.
- Nastříkejte je v chovatelské stanici.
- Pošlete je na dovolenou.
- Vezměte je, aby s vámi pracovali na celý den.
- Vyjděte a vezměte s sebou své domácí mazlíčky.
Překonání negativů spojených se svými mazlíčky
Pokud se zbavíte všech odborných rad a zcela odmítnete přesunout své mazlíčky z domu, minimalizujte alespoň námitky a nepříjemné faktory, skutečné nebo jiné:
- Kočky a kočky
Nechte je z dohledu a bezvadně čistý. Nic se nezbavuje kupujících rychleji, než otevření dveří do prádelny a je uvítáno plnou nebo špinavou kočkou. Prosím, nevkládejte schránku do ložnice do ložnice.
- Koberec a podlahové pet skvrny
Vybírat profesionály k odstranění skvrn. Kupující je ukáže a vytváří nepříznivé názory o zbytku domu. Pokud nelze skvrny odstranit, odstraňte podlahovou krytinu a vyměňte ji.
- Pet Pachy a vůně
- Kočičí moč je nejhorší. Bez otázky. The. Nejhorší. Přiveďte souseda, aby provedl zkoušku chuti. Pachový zápach se dostává do koberců a pet lůžek.
- Nepoužívejte osvěžovače vzduchu. Lidé s alergií budou reagovat.
- Vyzkoušejte enzymové čisticí prostředky, jako je Simple Solution, Nature's Miracle nebo zavolejte profesionální ozonovou společnost.
Odstranit znamení zvířete
Můžete být podle zákona povinen zveřejnit, že domácí zvířata žijí ve vašem domě, ale nemusíte inzerovat, že domácí zvířata žijí ve vašem domě. Odstranění znamení, že máte zvíře, je prostě chytrá praxe. Proč vypnout kupujícího na startu? To jsou ty první dojmy, které jsou tak naprosto důležité.
- Nenechávejte fotografie online zobrazovat spící kočku na posteli
- Utěsněte dveře
- Pokud je nepoužíváte, odložte nádobí na potraviny a vodu
- Váhu věrně, každý den, někdy dvakrát denně
- Vyzvedněte hračku a odložte je
- Zabalte kočky a další známky kočičích doplňků (víte, kdo jste)
- Odstraňte fotografie zvířat z chladničky, stěn a stolů
- Zabalte všechny klece, nosiče a další oznamovací značky
Zobrazování vašeho domu
Vložte své domácí mazlíčky do nosiče a přiložte poznámku upozorňující kupující na to, abyste je nerušili. Poslední věc, kterou potřebujete, je, aby někdo držel ruku uvnitř nosiče a dostal se kousek nebo poškrábal. Nemůžete předvídat, jak vaše zvíře reaguje, když je zamčeno a sám.
Dozvěděla jsem se tvrdě tím, že jsem nechala svou kočku v průběhu promítání. Byl jsem mimo mluvil se svým sousedem, zatímco prodejní agent ukázal můj domov. Slyšeli jsme hlasitě klepání a podívali se nahoru, aby viděli agenta, který rap na mém horním okně.
Myslel jsem, že ukazuje kupujícímu, že jsem měl dvoupatrová okna. Nezapadlo mě, že panikuje a nemohl přijít na to, jak otevřít okno. Když klapání pokračovalo, vešel jsem dovnitř. Ukázalo se, že moje sladká přirozená kočka rozevřela agenta a kupujícího a vrčel na ně.
Netřeba dodávat, že kupující nekoupil můj dům.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie