1. peníze vyrobené prodejem času
To je zdroj příjmů, které střední a nižší třídy považují za nejdůležitější.
Jedná se o peníze, které obdržíte za prodej svého času zaměstnavateli. To je často reprezentováno jako plat nebo mzdy. Často slyšíte dobře zamýšlené rodiče, kteří řeknou svým dětem najít "dobrou práci", nejlépe jednu "s výhodami".
Kurz, který obdržíte za váš čas, závisí na tom, jak jsou vaše dovednosti pro společnost výjimečné a náročné. Například talentovaný chirurg mozku může zaúčtovat miliony dolarů ročně, protože tam prostě není mnoho mužů nebo žen, kteří to mohou dělat. Někdo, kdo tlačí vozíky u prodejce slev, vydělává méně ne proto, že je méně osobně cenný jako osoba, ale protože prakticky každý dobrý člověk může tlačit vozík, což způsobí obrovskou zásobu potenciálních dělníků, aby se snížily mzdy.
Chcete-li vydělat více peněz, musíte investovat do sebe a zlepšit sazbu, kterou můžete účtovat, pracovat více hodin nebo kombinace obou. Tento typ příjmů je nejvíce tyranská forma výdělečné činnosti, protože vyděláváte pouze peníze, když se aktivně pracujete.
Brilantní právník může vydělávat miliony dolarů ročně, ale pokud nemůže pracovat, nemůže nadále žít právní poplatky. To může být v pořádku, pokud milujete svou práci, ale u většiny lidí existují další věci, které by raději dělaly.
2. Úrokové výnosy z penále
Tento typ příjmu pochází z peněz dlužníků, kteří vám zaplatili "pronájem" vašeho kapitálu (termín kapitál se vztahuje k penězům, které jste vyčlenila na investiční účely, uslyšíte, že tolik využívá na Wall Street ).
Když kupujete vkladní certifikát u banky, například půjčujete peníze bankám výměnou za předem stanovenou míru návratnosti, obvykle o několik procentních bodů za rok. Banka převezme peníze, které si "půjčuje" od vás a půjčuje ji za vyšší sazbu. (Pro ty z vás, kteří jsou zvědaví, to je důvod, proč je výnosová křivka tak důležitá, je to vztah mezi krátkodobými a dlouhodobými sazbami. Čím strmější je výnosová křivka, tím více peněz může banka učinit na tomto certifikátu vklad nebo spořicí účet, který máte s vámi.)
Příklad příjmů z úroků: Moje babička půjčuje peníze lidem, kteří chtějí koupit dům, ale kteří mají špatný úvěr a nejsou schopni získat hypotéku prostřednictvím tradičních kanálů. Kupují si nemovitost a půjčuje jim peníze na financování nákupu a účtuje 13% úroky. U typického úvěru ve výši 150 000 dolarů obdrží 19 500 dolarů ročně z úrokových výnosů nebo 1,625 USD za měsíc. V podstatě se jí peníze vyplatí a pracují pro ni.
Chcete-li porozumět tomu, jak investoři vydělávají peníze z úrokových výnosů kupováním dluhopisů, chvíli si přečtěte Dluhopisy 101 .
3. Výnosy z dividend z výnosů z vlastních podniků
To představuje váš podíl na zisku společnosti, ve které jste koupili investici.
Pokud vlastníte 50 procent limonádového stánku a společnost měla tržby ve výši 1 000 dolarů s náklady na 500 dolarů a 500 dolarů zbývajícího zisku, váš podíl z těchto zisků by činil 250 dolarů (protože vaše vlastnictví 50 procent akcií má nárok na 50 procent zisku). Tyto peníze se vám vyplácejí jako vaše "snížení" příjmů. Dobrá investice je taková, v níž společnost vydělává více rok co rok, což zvyšuje množství hotovosti, které vám pravidelně zasíláme.
Stejně jako příjmy z úroků, podstata výnosu z dividend je, že vaše peníze vyjíždějí a pracují pro vás. Existují však některé formy práce, které lze do této kategorie zahrnout. Prodejce, který získává provize za opakující se objednávky s malou nebo žádnou prací, ve skutečnosti provozuje firmu. Stejně tak je muž, který registruje nový patent a získává licenční poplatky, nebo skladatel, který vydělává peníze, když nahrávací hvězda vybírá svou píseň pro nový singl.
Vyrábějí zisk z opakovaného "prodeje" svého nápadu nebo vlastnictví, takže se neliší od Wal-Mart nebo Target prodej pracího prostředku.
Příklad příjmů z dividend: Moje babička má také některé pronájmy. Nakupuje nemovitosti a poté účtuje nájemníkům peníze, aby žili ve svých domech. V těchto případech má její nájemný podnik zisk, který se rovná celkovému nájemnému, který obdrží bez jakýchkoli nákladů, jako je údržba a modernizace nemovitostí. Na konci roku, kdy vydělává peníze z podnikání, jsou tyto zisky výnosy z dividend.
Pro lepší pochopení dividend si přečtěte Vše o dividendách . Bude to vysvětlovat doslova vše, co byste někdy potřebovali vědět o dividendách, o tom, jaké jsou, o tom, jak jsou vypláceny a mnohem víc.
4. Výnosy z kapitálových zisků
Tento typ příjmů vzniká při nákupu investice nebo aktiva za jednu cenu a prodávat ji za jinou, vyšší cenu, což představuje zisk. Když se vrátíte k našemu příkladu limonádového stánku, kdybyste si koupil 50% podíl v podnikání za 2 000 dolarů a prodával jej za 5 000 dolarů, rozdíl ve výši 3 000 dolarů by znamenal váš kapitálový zisk.
Nezáleží na tom, zda mluvíte o domcích, vzácných malbách, diamantech, plotýnkách, obchodech, nábytku, kanadských Gold Maple Leafových mincích , akciech , dluhopisech , podílových fondech nebo neotevřené bavlněné barvě Barbie, pokud si je koupíte v jednom cena a prodat ji jiný, zisk, který je výsledkem, je znám jako kapitálový zisk (pokud jste ztratili peníze na transakci, je to známo jako kapitálová ztráta). V uplynulých letech mnozí Američané zjistili, že jejich životní úroveň je uměle nafouknutá během boomu v oblasti bydlení, protože kapitálové zisky, které vyplynuly z jejich domovů, které oceňují jejich hodnotu, byly zdrojem příjmů, o kterých si mysleli, že budou pokračovat neomezeně.
Když se vrátí ke své babičce, měla-li prodávat jeden z pronajatých domů, které koupila za 80 000 dolarů kupujícímu, který byl ochoten zaplatit 120 000 dolarů, pak rozdílu 40 000 dolarů představuje její kapitálový zisk.
Výhody používání všech 4 typů příjmů v portfoliu
Jak vaše portfolio (slovo použité k popisu všech aktiv, které vlastníte) roste, zjistíte, že vyděláváte všechny čtyři typy investičních výnosů. V pokročilejším článku nazvaném Jak využít model Berkshire Hathaway ve svém vlastním životě , vysvětlujem, jak tajemstvím skutečné finanční nezávislosti je usilovně pracovat na vybudování sbírky "generátorů hotovosti", které přinášejí obrovské množství těchto druhů investičních výnosů - úroků, dividend a kapitálových zisků.
Důvody jsou několik a zahrnují:
- Peníze, které jste prodali svůj čas (plat a mzdy), jsou často zdaněny mnohem vyššími sazbami než ostatní druhy příjmů, jak jsou podrobně popsány ve vašem největším investičním nepřítele - daň z mzdy a veškeré příjmy nejsou vytvořeny stejně . Skutečností je, že pokud můžete vydělat dividendu ve výši 5 000 dolarů, pravděpodobně zaplatíte pouze daně ve výši 750 dolarů, zatímco pokud jste byl samostatně výdělečně činný instalatér a vydělal jste náročnou práci za 5 000 dolarů, po zdanění mezd, federálních daní, daní a dalších poplatků, pravděpodobně skončíte zaplacením více než 2 000 USD.
- K dispozici je pouze 24 hodin denně. Tak můžete pracovat jen tolik hodin. V určitém okamžiku se stává fyzicky nemožné prodávat více času, protože jste vyčerpali čas! Vždy můžete zvýšit sazbu, kterou vyděláváte, vyvíjet vzácné dovednosti, které jsou ve vysoké poptávce, jak jsme již diskutovali. S úroky, dividendy a kapitálovými zisky neexistují prakticky žádné limity, kolik můžete vydělat. Pokud každý rok hromadíte peníze zpět do růstu těchto zdrojů, můžete sehnat miliony dolarů každý rok již několik desetiletí.