Tipy na získání domů kupujících domů na jaře
Tip: Pokud váš dům strádá na trhu od svátků, dejte si ho z trhu. Dejte jí šanci "ochladit" několik týdnů před uvedením na trh. Nikdo se nedí podívat na váš domov na jaře, pokud DOM prokáže, že je na trhu několik měsíců. Kupující gravitují na čerstvé, nové záznamy!
Zde je 15 věcí, které můžete udělat, abyste vylepšili šance, že váš dům bude vystupovat mezi mořem nových výpisů zaplavujících jarní trh s nemovitostmi:
Umyjte Windows uvnitř a ven / polské všechny zrcadla
Jiskra je volná a jiskra prodává domy. Potenciální kupující si nemusí uvědomit, proč váš dům vypadá tak příjemně, ale bude se cítit přitahován, jestliže okna jsou neposkvrněná a vaše zrcadla odrážejí sluneční světlo. Čištění je prvním krokem k přípravě vašeho domova k prodeji .
Vyrovnejte klenby dvora / ořízněte
Vyčistěte mrtvé listy a trosky na trávníku. Nenechte zarostlé vegetace zablokovat okna nebo cestu k vchodu. Řezné keře a stromové končetiny dovolí slunci uvnitř a předvedou exteriér vašeho domu.
Mow diagonálně a okraj trávníku podél cesty / chodníky
Uměle trávnaté trávníky jsou okraje a řekněte kupujícím, že věnujete pozornost malým detailům. Diagonálně posekané trávníky způsobují, že váš dvůr vypadá větší.
Transplantace tulipánů a narcisů nebo koupit květiny v kontejnerech
Žluté květiny stimulují nákupní naléhavosti.
Po dlouhé zimě se každý pokouší vidět první známky jara. Žluté tulipány a narcisy vyvolávají pocity štěstí a spokojenosti. Uspořádejte kontejnery ve třech nebo pěti skupinách v blízkosti vchodu.
Vyčistěte závěsy, záclony a žaluzie a otevřete každé okno
Pošlete své kryty oken do čističek nebo umyjte, vysušte a stiskněte.
Promažte žaluzie do mýdlové vany pro rychlé praní. Zbavte se všech nahromaděných prachů a pavouků. Chrumkavé prádlo a pružinový vítr okny zve sezonu.
Uveďte čerstvě vonící květiny, jako jsou například okvětní lilky nebo peony
Proč neplatíte své sousedy a zeptáte se, jestli si půjčíte květiny z jejich dvorů? Přírodní vůně jsou mnohem přitažlivější než umělé a vyvolávají méně alergií u těch, kteří jsou náchylní. Pivoňky z bílé peony jsou navrženy tak, aby držely pivoňky vzpřímeně, ale nejprve promývejte květy, aby nedošlo k tomu, že v nich stojí mravenci. Chytré domácí pořizování přináší barvy a vůni uvnitř.
Polské podlahy na vysoký lesk
Vaše podlahy z tvrdého dřeva by měly být v případě potřeby opracovány. Učiňte keramické a linoleové podlahy záblesk a lesk. Bleaková matná malta. Důkladně očistěte veškeré koberce.
Využijte ručníky, háčky, polštáře ve světlých barvách - žluté, růžové, bledé blues, lavendery
I kdyby to znamenalo výměnu předmětů, ručníky, ložní prádlo, polštáře a polštáře na polštáře jsou cenově dostupné akcenty, které si můžete koupit. V měkkých jarních barvách rozsvítí pokoj. Vrstvy ručníků na stojánkách na ručníky a místo navíjených umyvadel na pultech v módní pyramidě.
Nabídněte vnější mat na čištění bot a položte deštník na vstup
Nezáleží na tom, kde žijete, jarní počasí je často nepředvídatelné.
V některých státech může být 72 stupňů jeden den a sněžení další. Pokud prší, dávejte kupujícím místo, kde můžete ukládat deštníky a utírat nohy před vstupem do vašeho domova. Někteří prodejci položí plastové běhounové podlahy na ochranu, ale to má tendenci zničit účinek lesklé polské práce.
Koupit barevné barevné heliové balóny
Papírnictví a party-prodejní prodejny prodávají heliové balóny za každý dolar. Takže není žádný důvod, abyste nezachytili pár tuctů balónků, které byste svázali s vašimi známkami. Balóny budují vzrušení a váš domov si všimnou domácí zákazníci.
Nastavte čtyřbarevné letáky a možnosti financování
Nespouštějte své marketingové materiály. Chcete, aby si kupci domů vybrali leták mezi desítkami, které zvedli. Barva se prodává lépe než černá a bílá. Uveďte kupujícím domů, jak snadno si mohou dovolit koupit váš dům tím, že jim poskytnou dvě nebo tři možnosti financování.
První věc na mysli kupujícího při zvažování nákupu domů je měsíční hypotéka. Nechápejte je hádat.
Použijte barevné fotografie pro grafickou reklamu
Využijte trochu víc novin a online inzerce tím, že ve své reklamě přidáte barevnou fotografii. Pamatujte, že obrázek stojí za 1000 slov. Podívejte se do fotogalerií na sezónní fotografii, která vás upřednostňuje.
Poštové čtyřbarevné pohlednice s UV povlakem
Zavolejte místní název společnosti a získejte zdarma seznam příchozích zpráv s okolními sousedy. Tiskněte čtyřbarevné nadrozměrné pohlednice, které obsahují povlak UV, který vám pomůže s marketingem. Používejte poštovné první třídy.
Naplňte umyvadlo s ledem na chladnou lahvovou vodu pro hosty
Položte několik desítek lahví vody do umyvadla ledu pro kupce. Můžete také nalepit štítky na lahve vytištěné z počítače s telefonním číslem, fotografií a adresou vašeho domu.
Nastavte léky, jednotlivě zabalené v celofánu a svázané se stuhou
Turistické domy dělají kupující hladové. Dejte jim občerstvení. Dává kupujícím příležitost zůstat ve vaší kuchyni a úžasně se těšit na elegantní schůzky, které by jinak mohly být přehlédnuty.
V době psaní je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.