Tipy, jak uvést své utrpení do slov
Co je to trápení?
Spousta lidí si myslí, že potíže jsou založeny výhradně na finančních záležitostech, a to není nutně pravda.
Jenom cokoliv, co ztěžuje vaše pokračování ve splácení hypotéky, může způsobit potíže.
Jedna věc, kterou banka nechce vidět, je majitel domu, který chce odejít jen proto, že dům už nestojí za to, že za něj majitel zaplatil. Zatímco obráceně je jedna z kvalifikací pro krátký prodej , banka není povinna poskytnout krátký prodej pouze na tomto základě.
Přemýšlejte, kdy jste vybrali úvěr a jaký byl váš život. Změnila se od té doby? Pokud se vaše situace nezmění, může banka říci, že si můžete dovolit zůstat ve svém domě na současné platové úrovni. Pokud se vaše situace změnila, uvádíme několik příkladů, které mohou způsobit potíže:
- Nezaměstnanost
- Snížené příjmy (příjmy, nová pracovní místa, ztráta zaměstnání partnera, snížení platu)
- Nemoc nebo naléhavá lékařská pomoc
- Přenos (dobrovolný nebo nedobrovolný)
- Rozvod, odloučení nebo manželské potíže
- Exotické hypotéky ( půjčka s měnitelnou sazbou )
- Vojenská služba
- Smrt v rodině
- Uvěznění
- Zvýšené výdaje a nadměrný dluh
- Neočekávané opravy nebo údržba domů
Základy dopisu o utrpení
Když zpočátku popovídím prodejce, kteří chtějí prodávat na krátkém prodeji v Sacramentu, požádám prodejce, aby popsali své utrpení.
Agenti, kteří provádějí spoustu krátkých prodejů, mohou být někdy trochu necitliví, protože se zaměřujeme na statistiky. Například, když prodávající říká, že se rozvede, je možné, že se mi oči rozzáří a vykřiknu: "To je báječné." Ale pak si uvědomuji, jak to narazí, což vůbec není ve způsobu, jakým jsem to zamýšlel. Je dobré dostat se k rozvodu, když se pokoušíte udělat krátký prodej nebo úvěr, protože "obtížné vztahy" obecně splňují pokyny banky pro situace v nouzi. Není divné, že se strany rozštěpí.
Ve svém strašlivém dopisu chcete vysvětlit 3 věci:
- Jak jste se dostali do své současné situace (vysvětlete, co se změnilo od doby, kdy jste si půjčku vybrali)
- Co jste udělali s cílem vyjít z této situace
- Proč je tato situace trvalá a jak nic nemůžete udělat, změní ji
Hardship Letter Chyby
Psaní strašlivého dopisu není spousta legrace. Ve skutečnosti to může být naprosto depresivní. Mnozí lidé nemají ponětí o tom, jak špatný jsou jejich životy, dokud nezačnou napsat písemný dopis. Někdy vidět všechny ty hrozné věci v černé a bílé je překvapující. Nenechte se překvapit, když plačete. Nezapomeňte však na 90 stupňů a promluvte o tom, jak se váš život zlepší.
Ukažte, že váš život se nezlepší. Ve skutečnosti se to jen zhorší. Pokud je na obzoru naděje, jestli existuje šance na zotavení, abyste se znovu stali celým, věřte mi, že banka nebude váhat zachytit nůž a vrhnout ji do vašeho srdce. Pokud banka pociťuje zranitelnost, zodpovědnost nebo něco jiného, co ukazuje, že banka může mít v určitém okamžiku finanční prostředky na splacení části tohoto dluhu, banka bude na něm skočit jako horký fudge na sundae. Pokud banka vidí disponibilní příjem, může požádat o příspěvek prodávajícího, aby poskytl krátký prodej nebo popřel modifikaci úvěru.
Nesdílejte své naděje a sny do budoucnosti s bankou. Není to ani jedna z činností banky. Banka se o vás nezajímá nebo chrání váš cenný úvěrový rating. Ve skutečnosti, pokud jste na pokraji bankrotu nebo jste vedli k uzavření trhu , máte strašný příběh, který by banka měla slyšet.
Podělte se o tento hrozný příběh. Buď pravdivý.
Co jiného jde do dopisu o útrapách?
Měli byste dát vše, kromě kuchyňského dřezu, do tvrdého dopisu, a pak, jen pro dobrou míru, umyjte i dřezy. Použijte čísla a procentní body pro vysvětlení ztráty příjmu nebo záporného peněžního toku. Místo toho, abyste vyplatili peníze na splácení hypotéky, uveďte dolarovou částku a zdroj dluhu, jako například "půjčil jsem si proti mému kartě VISA 10 000 dolarů, abych během posledních 6 měsíců provedl platby a já jsem se pokoušel karty do max. "
Pokud vaše auto potřebuje údržbu nebo opravu, pokud má kočka rakovinu a vaše vetové faktury se montují, pokud vaše děti hladovějí na smrt na sendviči arašídového másla a vaše nehty se nosí na rychlé čištění podlah jiných lidí za penny denně, protože vaše máma se přestěhovala s rodinou a potřebuje nepřetržitou lékařskou péči, vložte ji do vašeho dopisu. Natřete nejhorší obrázek, který můžete upřímně a můžete pokračovat ve sjezdu.
Použijte jednoduchá slova zaměřená na výuku šestého srovnávače. Pokud se vám nelituje, když jste skončili, možná jste neudělali správnou práci. Možná se budete muset vrátit do dopisu o strachu a revidovat několik bodů.