Top 10 tipů pro prodej na trhu nemovitostí na podzim
V částech země se čtyřmi ročními obdobími pozorujeme, jak listy vybuchují v živých barvách, neboť se na nádražích objevují známky prodeje .
Lidé jsou šťastní a uvolněni, když teplota začíná klesat. Není to jen světlo počasí, které na podzim vytváří statickou elektřinu; je to přepadání agentů, kteří usilovně pracují na tom, aby vyskočili ještě několik prodejů do zásobníku, než budou zveřejněny výsledky prodeje za třetí čtvrtletí.
Zde je 10 tipů, jak přilákat podzimní kupující domů na podzim:
Vyčistěte dvůr
Obroutit mrtvé listy a trosky na trávníku. Nenechte zarostlé vegetace zablokovat okna nebo cestu k vchodu. Řezné keře a stromové končetiny dovolí slunci uvnitř a předvedou exteriér vašeho domu. Odřízněte letní révy a odřízněte mrtvé květiny. Využijte co nejvíce podzimní počasí na trhu s pády na trhu s nemovitostmi.
Vytvoření odvolání podzimního obrysu
Nejpopulárnějšími podzimními květinami jsou chryzantémy (nebo maminky), které kvetou po dlouhou dobu. Jsem také částečný k měsíčkům na podzim. Obě maminky a měsíčky jsou k dispozici ve žluté barvě, což je můj nejprodávanější domov pro barvu.
Zasadíte je do hrnců. Umístěte hrnce na schody a podél chodníku. Akcent s dýní nebo jinými druhy squashu.
Oblékněte Windows
Déšť a vítr z letních měsíců může způsobit, že vaše okna budou zaprášené a pruhované podzimem. Nemusíte si všimnout šmouh, ale kupující budou, třebaže na podvědomé úrovni.
Chcete-li prodat dům, vaše okna musí jiskřit. I když neprodávám svůj domov, mé kočky běžně tříjou malé nosy na vnitřní sklenici při procházce okenními lištami, takže musím každou podzim umýt okna dovnitř a ven. Odstraňte obrazovky a rozstříkejte je.
Zkontrolujte HVAC
Chcete, aby vzduch ve vašem domě cítil čerstvě. Kdy jste naposledy změnili svůj pecní filtr? Můžete si koupit 90denní pecové filtry. Než budete muset zapnout topení, zkontrolujte systém HVAC. Kromě toho se kupující zeptá domácího inspektora, aby se podíval na vaše HVAC. Pokud objevíte problémy s vaší pecí, je lepší je opravit dříve, než se váš dům dostane na trh.
Vyčistěte krb na trhu s nemovitostmi na podzim
Ach, nic necítí jako podzim, než kouř z krbu na dřevo. Nicméně v některých částech země je vypalování dřeva uvnitř nebo venku zakázáno. V Sacramentu máme určité dny, kdy nesmíme spálit dřevo v krbu. Pokud máte plynový krb, rozsvítí se, když kupující projdou. Pokud je krb naplněn pavučinou, protože nebyl používán celé měsíce, vysajte ho a omyjte ho. Některé domovní stojany si v krbu na místě dřevěných klenotů zařizují kuchařky.
Připravte podzimní koníčky
Když mluvíme o podzimních vůních, můžete si dát na čerstvě upečené dýňové košíčky nebo vařit horké jablečné jablko na sporáku. Položte tyčinky skořice na pult, posypané celými hřebíky. Jeden z mých nejoblíbenějších podzimních dárků jako dítěti byl snickerdoodle cookies. Prop otevřete kuchařskou knihu na podzimní guláš. Naplňte mísu s ostrými červenými jablky.
Nastavte náladu pro pád nemovitostí hudebně
Když se podívám na podzimní hudbu, mimo "See You in September" a "California Dreamin", přicházejí na mysli "polka hudba a akordeony. Německé pivní slavnosti se konají vždy v říjnu. Ale to se nezdá vhodné pro prodej v podzimním domě, pokud nejste zábavní dům. Mám podezření, že domácí prodejce je lepší s Enyou "První z podzimu" nebo George Winston je nové věkové klavírní album "Podzim".
Využijte barvy autumn acccent
Nemusíte vyhozovat bezcílnou pohovku, když si můžete dovolit její matnost s jasně červenými, oranžovými a / nebo zlatožlutými polštářky.
Přetočte přes židli přikrývku nebo podzimní barvu. Poté, co jste odstranili nepořádek a depersonalizovali každou místnost, přineste trochu podzimních odstínů do každé místnosti tím, že umístíte odvážné kousky odvážných barev do zvláštních skupin, jako jsou 3 a 5. Vytvořte podzimní výzdobu pro jídelní stůl tím, že uspořádáte borové šišky a ořechy kolem oranžových svíček, držte se v několika listů od dvora.
Zapněte Světla všude
Především přinést světlo. Když se dny zkracují, slunce se v horizontu spouští a rozlévá širší stíny. Vytáhněte žaluzie, otevřete žaluzie, zatlačte závěsy na každé okno. Zapněte každé světlo v domě, včetně osvětlení spotřebiče a lampy skříně. Zjistěte tmavší místnosti s několika okny, umístěte reflektory na podlahu za nábytek a pro dobro, vypněte televizor.
Nabídka rozdělovacích prostředků se zaměřuje na potenciální kupce
Rád bych nechal knihu hostů u dveří, aby lidé nechali komentáře o domově. Shromažďování zpětné vazby kupujících může být rozhodující. A kupující se budou cítit více nuceni, aby vám nechali poznámku, pokud jim na oplátku dáte něco. Stejně jako drobné balíčky kandiové kukuřice nebo cukrářské tyčinky - oh, miluji Snickersovy tyče jako ne zítra. Nebo můžete jít ven a nechat zásobu individuálně zabalených karamelizovaných jablek, svázaných s curlingovou stuhou.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.