Tipy pro přežití recese bydlení
Všechny ostatní recese od roku 1929 trvaly dva roky nebo méně.
Mnoho z těchto recesí sdílelo klesající ceny akcií, vysoké úrokové sazby, vysokou míru nezaměstnanosti a ztrátu důvěry spotřebitelů spolu s dalším obvyklým rysem: Byly všechny dobré časy, kdy se koupila nemovitost.
Nákup domů ve středu recese bydlení
Když ceny klesají, není otázkou, jak nízké mohou jít, ale kolik nemovitostí si můžete koupit dříve, než se vrátit zpět. Pokud kupujete dům během recese bydlení, získání dobré ceny je stejně důležité jako udržení a vyčerpání recese bydlení.
Zde jsou strategie, které vám pomohou učinit moudré rozhodnutí a vydělávat na klesajících cenách.
- Nákup v Down Marketu
Zjistěte, zda má finanční smysl pro nákup, když ceny klesají. Pokud ceny dosud nezasáhly dolů, je třeba zjistit, kde je pravděpodobné, že dno bude odpočívat, a proč by to opravdu nemuselo být. - Podívejte se na předražené domy
Na deprimovaných trzích není nijak neobvyklé, že by někteří prodejci cenili svůj domov příliš vysoko. Pokud narazíte na dům, který trpí na trhu, může to mít za následek druhý pohled. Zde je návod.
- Nákup zhoršeného prodeje v recesi bydlení
Foreclosures, short sales a REOs mají rozdíly. Přečtěte si více o nákupu problémových nemovitostí v tržní hodnotě, které jsou pro kupujícího výhodnější - krátké tržby, zabavování nebo nemovitosti (REO's). Zde je, jak zákon CA ovlivňuje prodej uzavření trhu.
- Před zakoupením krátkého prodeje
Než si koupíte krátký prodej, přečtěte si o vašich právech - například proč kupujícího prodávajícího musí schválit krátký prodej a jak pochopit, co se týká uzavření krátkých prodejních transakcí. - Nákup zakázek: REOS
Zde je návod, jak si koupit zabavování / REO z banky, vyjednávání nabídek pro domy v bankách a rozdíl mezi domy REO a krátkodobými prodeji. Můžete také najat agenta k nákupu REO.
Nevýhody při nákupu v recesi bydlení
Ne každý domov, který uvidíte na prodej, bude dobrý nákup. Některé mohou vyžadovat rozsáhlé opravy nebo být umístěny ve špatném okolí. Klíčem k nákupu domů je a bude vždy umístění, umístění, umístění - za nimi následují podmínky.
Zde jsou varovné tipy pro domácí kupující v recesi bydlení.
- Jak výchozí hodnoty tržní hodnoty
Výchozí hodnoty hypotéky ovlivňují domácí hodnoty. V blízkých domácnostech se často projevuje důsledek uzavírání nemovitostí, zejména v případě, že byla uzavřena řada foreclosures. Zde je návod, jak pomoci odhadci využít správný srovnatelný prodej při prodeji domu v sousedství, které čelí nedávným uzavřením nemovitostí. - Nevýhody nákupu foreclosures
Přečtěte si více o stavu domů zakoupených na aukcích nebo prodeji správců, stejně jako o tom, co může kupující očekávat a připravit na nákup domů bez kontroly.
- Odstranění domů uzavírání domů
Prostory jsou nemovitostí, protože nejsou osobním majetkem; oni jsou připojeni k zemi, k domu, což znamená, že svítidla zůstávají u domu. To nezabrání některým zoufalým majitelům domů, aby rozbíjeli stěny, aby roztrhali kabeláž Romex nebo měděné trubky a prodávali je za šrot v zadních uličkách. - Způsoby ztráty vašeho domova
Kdykoli zasáhne recese bydlení, podvodníci se plazí ze dřeva. Zde je návod, jak neklesat na závratné schémata, stejně jako špičkové nákupy domů a chyby financování domů a jak se jim vyhnout. - Koupit fixační svršky
Některé z nejnižších cenových domů budou ty, které vyžadují rozsáhlé opravy. Zde je návod, jak si koupit dům, který potřebuje opravit, a jak zjistit rozdíl mezi hlavní rehabilitaci nebo domov, který vyžaduje malé kosmetické opravy.
V době psaní je Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.