Aktivní komunita pro odchod do důchodu
Navštivte jakoukoli aktivní komunitu pro důchodce pro dospělé, která je určena pro starší lidi, a s větší pravděpodobností uvidíte obyvatele, kteří se přibližují na motorizovaných golfových vozíkách, než se chlubit v invalidním vozíku, který je tlačil správcem. Ve skutečnosti, pokud se nebudete rychle vymanit z cesty, tito šťastní golfoví hráči prostě mohou proběhnout nad vámi. Tohle není dědečková komunita pro odchod do důchodu.
Dnešní komunity pro odchod do důchodu jsou stejně populární jako Beatlemania v roce 1964 a senioři žijící v těchto komunitách vědí všechna slova Love Me Do.
Nebylo by mě překvapilo, kdybych je viděl - Karaoke, to nejlepší z nás. Mnoho dospělých ve věku nad 55 let žije naplno a jejich životní styl odráží tuto energii.
Co je komunita aktivního dospívajícího odchodu do důchodu?
Důchodové komunity jsou věkově omezené a často se nacházejí v blízkosti metropolitních oblastí nebo nedalekých předměstí. Minimální věk je obvykle 55, přičemž jeden člen domácnosti se kvalifikuje. Některé komunity omezují vlastnictví na osoby ve věku 62 let a starší a všichni cestující musí být nejméně 62. Jízda tím, že byste si možná mysleli, že je to jen další rozdělení, dokud se nedíváte blíže.
Možná vás překvapí, jak krásné jsou tyto komunity. Mnoho z nich je uzavřeno a soukromé. Byty jsou rozmístěny bližšími a rozměry šarží jsou často menší, což znamená menší náklady na údržbu. Většina domů je založena na úspěšných modelech, takže se mohou podobat. Téměř všechny nabízejí prádelní seznam aktivit a vybavení.
Senior ve stylu: Vybavení
Majitelé domů v aktivních společnostech pro důchodce v dospělosti zaplatí sdružení majitelů domů , které se starají o pozemky a zajišťují údržbu. Část poplatků za sdružení majitelů domů platí za takové vybavení, jako jsou:
- Club House
- 18-jamkové golfové hřiště
- Knihovny
- Fitness centra
- Bazény a lázně
- Střediska umění a řemesel
- Kulečník a pokoje s karety
- Tenisové kurty
- Basketbalové kurty
- Učebny pokračujícího vzdělávání
- Trasy pro pěší turistiku a cykloturistiku
- Střediska high-tech médií
- Banketů a míčů
- Restaurace
- Herní místnosti
Seznam je nekonečný a omezený pouze vaší představivostí. Odchod do důchodu je čas na hraní a pro mnohé je čas si užívat smysluplné práce. Senioři nad 55 let vědí, jak se bavit a užívat si společenského aspektu, že jsou obklopeni přáteli, kteří rádi dělají to samé, co dělají.
Výhody pro seniory žijící v resort-jako Společenství
Proč se stěhovat z naprosto pohodlného domu, který vám sloužil po celá desetiletí a víc, a do komunity pro odchod do důchodu plné cizinců? Existuje spousta výhod, které přivádějí seniory do těchto 55 a více pododdělení.
- Jednopodlažní bydlení.
Jedna úroveň znamená, že osoby, které čelí neklidným kolenám nebo bolestivým kostem, nejsou nuceny stoupat po schodech. Domy jsou navrženy tak, aby byly přístupné pro vozíčkáře. - Ptáci z peří.
Vaši sousedé pravděpodobně nebudou křičet teenagery na skateboardech; jsou to lidé stejně jako vy. Lidé, kteří rádi čtou, zahrají, baví a cestují mezi stovkami dalších zálib a zájmů. - Malá nebo žádná údržba ve dvoře.
Sdružení majitelů domů kosí trávníky, vodní zahrady, zdobí stromy, prochází procházky a v oblastech, kde je potřeba, zajišťuje sněhové a ledové stěny. Některé oblasti nabízejí zahradníkovi ve vaší rodině tendenci.
- Rezidence žije.
Zábavné aktivity se nacházejí v docházkové vzdálenosti nebo snadné dojíždění. Všechny poplatky jsou zahrnuty. Často není třeba opustit důvody, když každá požadovaná aktivita se nachází v komunitě. - Mixujte práci s přehráváním.
Mnoho dnešních seniorů není připraveno žít 100% volný čas a chtít pokračovat v práci nebo začít novou kariéru. Domovy v důchodových komunitách obecně zahrnují kancelář, den nebo samostatný pracovní prostor.
Nákup domova v komunitě aktivního dospělého
Nákup domu v nově vybudovaném sousedním obytném komplexu nebo podoblasti se nijak neliší od nákupu od stavitele . Možná budete chtít najmout svého vlastního realitního agenta, který bude zastupovat vás, zkušeného agenta, který chápe komunitu o 55 plus. Nezapomeňte, že pokud navštívíte komunitu přes 55 obyvatel bez agenta, nemusíte vám pomoci s vaším realitním agentem .
Před návštěvou se zaregistrujte nejprve svého zástupce.
Zde jsou další tipy:
- Uspořádejte vlastní financování. Možná byste se mohli lépe zabývat používáním věřitele stavitele.
- Získat domácí kontrolu , i když je dům zcela nový.
- Před zakoupením se poraďte se sousedy .
- Vraťte se o víkendech. Někdy návštěvy hostů, jako jsou vnoučata, mohou být hlučné.
- Dotázat se na dokumenty asociace majitelů domů a číst zápisové záznamy.
- Zeptejte se na nástroje a další související náklady na vlastnictví.
- Máte-li otázky ohledně informací o prodávajících , najmete si právníka.
- Obraťte se na daňového účetního, abyste zjistili, zda je nákup v souladu s vašimi penzijními plány.
- Požádejte o domácí záruční plán.
Přestože většina domácích kupců nad 62 let zaplatí hotovost za nový domov, možná budete chtít později uvažovat o reverzní hypotéce . Buďte opatrní a požádejte o právní poradenství před podpisem jakýchkoli dokladů o financování pro reverzní hypotéku. Někdy přínosy nestojí za nevýhody.
V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.