Proč více samostatných žen se stávají prvními kupci domů

Co si přejete poprvé?

Rekordní čísla jednotlivých žen se stávají prvními kupci domů. Pokud jste jediná žena, která chce koupit dům , dobrou zprávou je, že trh je pro vás široce otevřený. Statistiky společného centra pro studie bydlení říkají:

• Více než jeden z pěti kupujících domů je jedna žena.
• Dvakrát tolik svobodných žen nakupuje domovy než svobodné muže.
• Jednotlivé ženy tvoří od roku 1994 více než třetinu růstu vlastnictví nemovitostí.

Top 3 důvody pro svobodné / Single ženy Koupit domů

1. Silná touha vlastnit svůj domov.
2. Potřebujete více prostoru nebo chcete menší dům.
3. Přesuňte se blíž k práci, škole nebo rodině.

Skutečné příběhy o prvních ženách, které kupují skutečné domy

Jediní žáci kupující domů přicházejí ve všech velikostech, tvarech a stářích. Oni jsou rozvedení, nikdy ženatý, odloučení, ovdovělé; někteří mají děti, jiní žijí s přáteli nebo partnery a mnozí žijí sami.

Zde jsou tři příběhy zajímavých prvotřídních domů kupujících domů, s názvy změněných, samozřejmě.

Sharon: Brzy-40, nikdy se nevdala, sestra

Sharon žil v podhůří a chtěl se do města přiblížit k práci. Nebyla obeznámena s žádnými městskými čtvrtí, ale měla jasný seznam toho, co chtěla v domě:

• Dvě nebo více ložnic
• Asi 300 000 dolarů
• Žádné koberce
• Velký dvorek bez telefonních nebo kabelových vodičů
• Garáž pro dvě auta

V sobotu jsme cestovali osm domů. Chtěla "přemýšlet nad svým rozhodnutím.

Zavolala jsem jí v neděli. Chtěla koupit jeden z domů, které jsme viděli, ale "necítili jsme připraveni". Do pondělí se prodalo.

Ve středu došlo v MLS k poklesu ceny a odpoledne jsme tuto nabídku provedli. Měla všechno, co chtěla, s výjimkou, že je dražší a měla kabelové kabely nad hlavou. Později zavolala matce, aby jí vyprávěla dobrou zprávu, že si koupila domov za 335 000 dolarů.

Ukázalo se, že její rodiče koupili svůj první dům na téže ulici, dvě dveře dolů, před téměř 50 lety! Jak je to kvůli náhodě?

Paula: pozdě-20, rozvedená máma, státní pracovník

Paula už po téměř rok dostávala od mne majetek, který odpovídal jejím parametrům. Ona chtěla:

• Jediný rodinný dům.
• Cena pod 200 000 USD.
• V blízkosti centra.

Volala v neděli a požádala o nový zápis na Nelson Street. Byla to perfektní a podhodnocená pro okolí. Rychle jsem vystopoval agenta pro výpis a našel ho na letišti na Havaji, když jsem přišel z dovolené. Nabídku jsme představili hned po přistání letadla. Do poloviny odpoledne agent obdržel šest nabídek za plné ceny . Ale Paula už byla v escrow za méně než listinné ceny.

O dva týdny později mě Paula zavolala, abych zrušila. Vyvinula známý stav, který se nazývá chladné nohy . Řekl jsem, že budu rád koupit dům, jestli mi smlouvu udělí. Přemýšlela o tom a rozhodla se, zda její agent chtěl dům, to musí být dobrá věc; zavřela escrow. O čtyři roky později žije na Nelson Street šťastně.

Natasha: Střední-třicátá léta, Single, Mortician

Natasha mi zavolala o mém seznamu bytů, který našla on-line.

Bohužel, můj byt již čeká na prodej. Vysvětlil jsem Natashovi, že jí mohu zajistit, aby procházel každý byt v tomto komplexu a bylo k prodeji 10. Potřeby Natashy byly velmi jednoduché:

• 2 ložnice byt.
• Ložnice nahoře.
• Žádná odložená údržba.
• Méně než 200 000 dolarů.

Vzhledem k tomu, že se jednalo o trh kupce , domníval jsem se, že většina prodejců by souhlasila s tím, že bude prodávat alespoň o 5 procent méně než katalogové ceny, a proto jsme vyrazili na turnaje nad cenou Natashy. Uvědomila si, že ve skutečnosti nepotřebuje dvoupatrový byt, když si ve druhém patře může koupit jednu podlahu. Krásná koncová jednotka byla na trhu po dobu 6 měsíců a ten prodejce byl pravděpodobně motivován.

Natasha udělala nabídku s nízkým míčem a požádala prodávající, aby zaplatil náklady na Natashu za zaplacení 5 000 dolarů, a zaplatil za to, že všechny práce na pecích byly nahrazeny (jak je uvedeno v inspekční zprávě).

Nabídka byla přijata a Natasha uzavřela úschovnu na 190 000 dolarů, s úrokovou sazbou nižší než tržní jako první kupující domů a bez poplatků. Její byt je na klíč. Nemohla být šťastnější!

11 Trendy pro prvotřídní ženské domácnosti

• 3 ze 4 žen tráví méně než 200 000 dolarů
• Preferujete 2 nebo více ložnic
• Menší pravděpodobnost výběru nové stavby
• Koupit ve městě nad příměstskými oblastmi
• Bude kompromitovat velikost a náklady získat další vybavení
• Nebude kompromisem ohledně umístění nebo kvality sousedství
• Upřednostněte kondominium s dobře spravovanými asociacemi domů v rodinných domcích
• Menší prostory jsou přijatelné
• Požadavek na bezpečnost a / nebo přístup
• Rádi byste se zapojili do společenské interakce se sousedy
• Budete blízko k obchodům, nákupním a fitness center

V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.