Jak udělat Bank of America krátký prodej

Bank of America zjednodušuje proces krátkého prodeje

Dnes je dnes vzácné dělat krátký prodej Bank of America. Krátkodobé prodeje Bank of America si zasloužily dobré zasloužené černou značku, říkají mnoho agentů s krátkým prodejem, které začínají v roce 2005 a trvají do roku 2009. Reputace Bank of America byla tak špatná, že někteří realitní kanceláři odmítli uvést krátký prodej, . Agenti kupujícího odmítli napsat nabídky na těchto výpisy. Tito zprostředkovatelé by raději vykoukli z jejich očí, než se dotýkají bývalé půjčky Countrywide, mnohem méně původní půjčky Bank of America, která se potápí pod vodou.

Znovu a znovu agenti hlásili příběhy o hrůze do médií o krátkých tržbách Bank of America. Banka ztratila dokumenty, prudce uzavřela soubory bez důvodu nebo jednoduše odmítla reagovat na opakované žádosti o aktualizace po celé měsíce. Některé soubory se po mnoho let táhly. Ale hodně z toho se změnilo na konci roku 2009, kdy se Bank of America obrátila na Equator.com, aby zpracovala své krátké tržby.

Poté, co Equator vstoupil, většina agentů je ráda, že uvede všechny krátké prodeje Bank of America, protože doba schválení je v průměru 30 až 60 dní.

Prodávající doklady požadované pro prodej banky Bank of America

Za předpokladu, že stávající úvěr není úvěr FHA nebo úvěr VA a prodávající nesplňuje podmínky pro program krátkého prodeje společnosti HAFA , mezi několika málo dalšími omezeními jsou krátké tržby Bank of America velmi jednoduché. Zde jsou dokumenty, které banka od prodejce potřebuje:

• Bank of America balíček krátkého prodeje (RMA a Dodd-Frank)
• Bankovní výpisy

• Vrácení daně
• W2s
• Mzdové pahýlky
• Povolení třetí strany
• Tajný dopis

Povinnosti agentů pro krátké tržby Bank of America

Agent je pro krátký prodej důležitý. Veškerá komunikace je obecně řešena mezi Bank of America prostřednictvím Equatoru a agenturou pro krátký prodej. Zde jsou úkoly agentury :

• Seznamte se s krátkým prodejem v MLS
• Poradit prodávajícímu a pomoci sjednat s kupujícím nebo zástupcem kupujícího
• Kvalifikujte kupujícího tím, že získáte předběžný souhlas
• Dejte krátký prodej do smlouvy
• Otevřete si účet na Equator.com
• Nahrát nabídku a dokumentaci, jako je smlouva o výpisu a předpokládaná hodnota HUD
• Dokončete úkoly rovníku
• Odeslání závěrečného HUD před uzavřením

Vyloučené krátké poplatky za prodej banky Bank of America

Každý investor může mít odlišné pokyny, ale z velké části Bank of America obecně nezaplatí za domácí záruky , delikventní nástroje nebo minulé kvůli poplatkům HOA a práci proti škůdcům nebo opravám. Níže jsou obvyklé poplatky, které jsou často hrazeny z HUD:

• Nadměrné poplatky za vypořádání podle pokynů pro investory
• Notářský poplatek
• Příprava dokumentů
• Záznam
• Kurýr

Prodejní povinnost pro prodejce Bank of America

Prodávající používá k uploadu informací jiný web. Tato webová stránka je portálem majitele domů Bank of America.

• Vytvořit účet
• Nahrajte dokumenty podle požadavku
• Dodatečné důvody
• Odeslat finanční informace

Bank of America je krátký prodejní proces

Bank of America shromažďuje veškeré informace, které potřebuje, od agentury na seznamování a prodávajícího. Přidělí vyjednavače a dokončí proces následujícím způsobem:

• Chcete-li dokončit BPO, kontaktujte agenta.
• Zkontrolujte dokumentaci a vyžádejte si chybějící informace
• Objednejte interní výplatní čísla
• Vydáme nabídku protistrany
• Odeslání souboru MI a / nebo investorovi
• Přijmout, zamítnout nebo odmítnout krátký prodej
• Upozorněte zástupce na výsledek

Pokud začnete vyjednávat o krátkém prodeji Bank of America a zjistíte, že banka prodala úvěr jinému investorovi, budete pravděpodobně muset proces znovu začít s novým věřitel.